購二手房如何申請(qǐng)貸款
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買二手房如何貸款？1、二手房的買主和賣方達(dá)成買房意向，簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、買主向銀行提出貸款申請(qǐng)。 買方需提供的資料有：買房人的戶口簿（暫住證也可）、本人身份證復(fù)印件（如結(jié)婚夫妻雙方都需提供）;買房人工作證明、個(gè)人收入證明。在銀行填寫具體《二手房按揭申請(qǐng)表》。 賣方需提供的資料有：本人身份證復(fù)印件;若已婚，須提供配偶身份證復(fù)印件及結(jié)婚證復(fù)印件，若未婚，需當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)出有效未婚證明;買賣房屋的《房屋一切權(quán)》和《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。 3、銀行受理買方貸款申請(qǐng)，并對(duì)雙方提供的資料進(jìn)行審查，確定貸款人資料的真實(shí)性，是否具備還款能力。一般情況下，銀行會(huì)在3到5個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人給出是否審核通過。 4、若銀行決定貸款，買賣雙方需前往房產(chǎn)局，對(duì)買賣房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估中，房產(chǎn)局根據(jù)二手房使用面積、建筑年限、所處地段等條件評(píng)估房子現(xiàn)在的價(jià)值，而房產(chǎn)局則收取房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3%的評(píng)估費(fèi)。
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購買二手房進(jìn)行貸款的手續(xù)是： （一）買方和賣方準(zhǔn)備好銀行要求的身份與財(cái)產(chǎn)材料； （二）領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人抵押貸款申請(qǐng)表； （三）連同準(zhǔn)備好的材料一起交給銀行； （四）工作人員將綜合提交的材料進(jìn)行初審，然后給出貸款金額和申請(qǐng)年限。
二手房這樣申請(qǐng)公積金貸款：1、咨詢住房公積金中心，領(lǐng)取申請(qǐng)表；2、向市公積金中心提交貸款材料；3、住房公積金中心受理審批；4、雙方到房地產(chǎn)局、土地局辦理交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5、簽訂合同；6、辦理抵押貸款。根據(jù)規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
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購買二手房該如何貸款購買二手房進(jìn)行貸款的手續(xù)是： 1、買方和賣方準(zhǔn)備好銀行要求的身份與財(cái)產(chǎn)材料； 2、領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人抵押貸款申請(qǐng)表； 3、連同準(zhǔn)備好的材料一起交給銀行； 4、工作人員將綜合提交的材料進(jìn)行初審，然后給出貸款金額和申請(qǐng)年限。 二手房是指業(yè)主已
2022.07.02 319 -
購房者如何申請(qǐng)住房貸款購房者申請(qǐng)住房貸款應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同等材料向銀行提出書面貸款申請(qǐng)，進(jìn)行房屋評(píng)估；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過；簽訂貸款合同等。《民法典》規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
2021.03.22 146 -
買二手房按揭貸款如何申請(qǐng)條件1、具有所在地購買房屋的資格即我們說的購房資格； 2、有持續(xù)穩(wěn)定的收入，有能力償還本金和利息； 3、征信記錄良好； 4、所購買的二手房合法。
2021.03.15 343
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二手房貸款如何申請(qǐng)
二手住房貸款申請(qǐng)流程：1、提交材料，提出申請(qǐng)；2、房地產(chǎn)評(píng)估；3、銀行審批；4、支付首付、轉(zhuǎn)讓；5、辦理房地產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)、銀行貸款。買方收到產(chǎn)權(quán)證書后，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)約2000
2021-12-16 15,340 -
二手房貸款如何申請(qǐng)?
售房人對(duì)交易房屋依法具有完全處置的權(quán)利，交易房屋具有房屋所有權(quán)證； 所購住房的房齡不能超過29年；售房人交易房屋的產(chǎn)權(quán)共有人或其他產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人和共有人，同意其轉(zhuǎn)讓； 售房人、借款人須簽訂統(tǒng)一的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)
2022-05-21 15,340 -
二手房貸款如何申請(qǐng)？
售房人對(duì)交易房屋依法具有完全處置的權(quán)利，交易房屋具有房屋所有權(quán)證； 所購住房的房齡不能超過29年；售房人交易房屋的產(chǎn)權(quán)共有人或其他產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人和共有人，同意其轉(zhuǎn)讓； 售房人、借款人須簽訂統(tǒng)一的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)
2022-05-20 15,340 -
如何申請(qǐng)二手房貸款？
所需資料1、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度的直系親屬的（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。2、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算貸款額度的薄（并隨帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請(qǐng)人與配偶不是同一戶口的，需
2022-08-26 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
