公證遺囑后賣房剩余一人賣房后補(bǔ)償誰
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一、根據(jù)你的陳訴，你的第一個(gè)要求“可否先公證其余三人，剩余一人賣房后補(bǔ)償”不能實(shí)現(xiàn)。因?yàn)?，賣房的前提條件是：已辦理繼承公證。二、關(guān)于你的第二個(gè)要求“或者先公證三人，與另一人達(dá)成協(xié)議后再公證”也很難實(shí)現(xiàn)。1、根據(jù)《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十五條第四項(xiàng)“除《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定的不予辦理公證的情形外，有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理遺囑繼承公證：（四）繼承同一遺產(chǎn)，遺囑繼承人中有人未提出公證申請(qǐng)且又未作出放棄繼承表示的”及“第十六條第三項(xiàng)除《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定的不予辦理公證的情形外，有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理法定繼承公證：（三）法定繼承人中有人未提出公證申請(qǐng)且又未作出放棄繼承表示的”之規(guī)定，如果另一只女未提出公證申請(qǐng)且又未作出放棄繼承表示，公證處不會(huì)辦理繼承公證。如果另一只女同意放棄繼承但應(yīng)人在外地不能回到房屋所在地公證處辦理的，可以在其性質(zhì)住所地公證處辦理放棄繼承的聲明，然后將公證書寄給你們，這樣另一只女無須到場(chǎng)。三、因各地公證處在辦理繼承公證是有些細(xì)微的區(qū)別，因此，建議你們親自到當(dāng)?shù)毓C處咨詢他們辦理繼承公證的具體事項(xiàng)。
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可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人。此種情況稱為轉(zhuǎn)按揭，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
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法院拍賣房子一年之后，房子的剩余款款怎么出？在銀行貸款購(gòu)房屬于抵押款，若違約沒能按期償還，銀行可以經(jīng)過法院起訴，最后法院會(huì)拍賣抵押物(房產(chǎn))變現(xiàn)以償還銀行的貸款和起訴費(fèi)用。若是最后的成交價(jià)大于貸款金額，會(huì)在扣除起訴費(fèi)用后歸還給債務(wù)人，如果拍賣變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封債務(wù)人
2020.07.10 197 -
一房?jī)少u最后房子歸誰審理一房數(shù)賣的案件時(shí)，根據(jù)最高人民法院的指導(dǎo)意見，如果數(shù)份合同均為有效且各買受人均要求履行合同； 一般應(yīng)按照已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記、合法占有房屋以及買賣合同成立先后等順序確定權(quán)利保護(hù)順位。 也就是說誰有房產(chǎn)證、誰合法占有、誰的合同先成立
2020.06.23 137 -
公證遺囑與最后一份遺囑誰有效最后簽署的遺囑是立遺囑人的真實(shí)遺囑，在形式上符合條件的，最后簽署的遺囑有效，原遺囑撤銷。最后簽署的遺囑是立遺囑人的真實(shí)遺囑，在形式上符合條件的，最后簽署的遺囑有效，原遺囑撤銷。最后遺囑具有更大的法律效力。法律明確規(guī)定，有多重遺囑的，以最后一
2021.06.08 2,684
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遺囑公證后房產(chǎn)歸誰
子女都有繼承遺囑的權(quán)利也就是法定繼承，但是如果父母立下遺囑歸一人所有，那么就是遺囑繼承。在我國(guó)遺囑繼承優(yōu)于法定繼承只要遺囑有效公證程序合法有效，房產(chǎn)的所有權(quán)只能屬于遺囑繼承人。首先看全部繼承人是否對(duì)遺
2022-04-12 15,340 -
房屋出賣房產(chǎn)公證后遺囑是否有效
房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因?yàn)樾问缴系蔫Υ枚鴮?dǎo)致出現(xiàn)遺囑無效的現(xiàn)象。 與各種合乎法制的遺囑形式相比,公證遺囑的效力是排在首位的
2022-04-25 15,340 -
遺囑被公證了后房產(chǎn)可以買賣嗎
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，公證遺囑房產(chǎn)可以出售。立遺囑后，遺囑人可以通過實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為，撤回遺囑。因此，公證后遺囑人出售遺囑財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上是撤回自己的遺囑，公證遺囑也失去了效力?！吨腥A
2021-11-07 15,340 -
公證遺囑房子能賣嗎
被繼承人立了遺囑處置房屋的，被繼承人需要賣房屋的時(shí)候，可以撤銷訂立的遺囑，這樣就可以賣房了。 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (
2021-01-20 15,340
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商品房買賣合同解除后如何補(bǔ)償商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補(bǔ)償。但是需要注意的是，如果因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,218 2022.04.17 -
01:02
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
00:51
企業(yè)破產(chǎn)后剩余債務(wù)怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》和《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司資不抵債后可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn)，法院受理破產(chǎn)之后，公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)成立清算組對(duì)法人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。公司財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向償還債務(wù)，債務(wù)包括清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，
1,134 2022.04.17
