房地產(chǎn)監(jiān)管條例對預售資金監(jiān)管行為有什么規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
預售資金監(jiān)管銀行未履行預售資金監(jiān)管職責，給預購人造成損失的，由金融監(jiān)管部門依法查處，房地產(chǎn)行政主管部門可依法禁止其從事房地產(chǎn)預售資金監(jiān)管業(yè)務。按揭貸款發(fā)放銀行違反本條例第二十條規(guī)定未按期劃款的，由金融監(jiān)管部門責令限期改正，逾期不改的，依法給予行政處罰;由此給預購人造成損失的，按揭貸款發(fā)放銀行依法承擔民事責任。工程監(jiān)理機構違反本條例第二十一條規(guī)定的，由建設行政主管部門依法給予行政處罰。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。開發(fā)企業(yè)按本辦法第七條的規(guī)定提交有關材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門應當當場出具受理通知書；材料不齊的，應當當場或者5日內一次性書面告知需要補充的材料。
預售資金監(jiān)管制度設立的目的在于保障房地產(chǎn)開發(fā)的有序進行，防止項目爛尾，?？顚Ｓ每梢苑乐归_發(fā)商將資金挪用至新項目的土地款，從而保證本項目的開發(fā)進度和交房時間。
-
資金監(jiān)管是什么意思,銀行資金監(jiān)管主要用于房地產(chǎn)交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監(jiān)管專用賬戶進行劃轉，該賬戶屬于銀行。當規(guī)定期限內購房者過戶后，該資金將劃轉到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉到購房
2022.09.29 643 -
政府對房地產(chǎn)公司資金監(jiān)管嗎預售資金監(jiān)管是一個三方行為，是銀行、政府、開發(fā)商三個主體之間的相互約束監(jiān)督關系。基于資金安全和保證抵押權人關系的考量，每個地方在設立預售資金監(jiān)管制度之初，都會強行要求開發(fā)商首先選擇項目辦理了開發(fā)貸或者有抵押的銀行作為必須的首選監(jiān)管機構。監(jiān)管
2020.06.16 493 -
房地產(chǎn)資金監(jiān)管協(xié)議的三方資金監(jiān)管，即買方、賣方同房地局指定賬戶三方共同進行資金監(jiān)管，監(jiān)管資金被監(jiān)管在房地局指定的興財擔保開立的賬戶中，待買賣雙方辦理完權屬轉移登記手續(xù)，買方取得新房產(chǎn)證5個工作日后，資金放款到業(yè)主賬戶。
2020.05.10 187
-
房地產(chǎn)監(jiān)管條例對預售資金監(jiān)管行為有什么規(guī)定
預售資金監(jiān)管銀行未履行預售資金監(jiān)管職責，給預購人造成損失的，由金融監(jiān)管部門依法查處，房地產(chǎn)行政主管部門可依法禁止其從事房地產(chǎn)預售資金監(jiān)管業(yè)務。按揭貸款發(fā)放銀行違反本條例第二十條規(guī)定未按期劃款的，由金融
2022-03-23 15,340 -
開發(fā)商為什么要對預售資金用于監(jiān)管？預售資金監(jiān)管的具體規(guī)定是什么
隨著市政府“簡政放權”的推進，政府有望放松對開發(fā)商預售資金使用條件。市住建委2015年12月2日發(fā)布《關于加強本市商品房預售資金使用管理的通知》（征求意見稿），開發(fā)商在項目網(wǎng)上簽約面積不足預售許可證面
2022-03-04 15,340 -
房屋預售資金監(jiān)管是什么
是指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。（商品房預售資金是開發(fā)商將正在建設中的商品房出售給
2022-03-15 15,340 -
關于房地產(chǎn)監(jiān)管中如何規(guī)范預售資金管理的情況？
預售資金監(jiān)管銀行未履行預售資金監(jiān)管職責，給預購人造成損失的，由金融監(jiān)管部門依法查處，房地產(chǎn)行政主管部門可依法禁止其從事房地產(chǎn)預售資金監(jiān)管業(yè)務。按揭貸款發(fā)放銀行違反本條例第二十條規(guī)定未按期劃款的，由金融
2022-04-11 15,340
-
01:23
離婚管轄地法律有什么規(guī)定離婚案件一方原則上是去被告住所地的人民法院起訴，但是在特殊的情況下，也是可以在原告一方住所地人民法院提起離婚訴訟的。從級別管轄來看，此時對離婚案件進行管轄的，往往都是基層人民法院。夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所
1,544 2022.04.17 -
01:46
什么是虐待被監(jiān)管人罪根據(jù)我國《刑法》的相關規(guī)定可以知道，虐待被監(jiān)管人罪指的是在監(jiān)獄、拘留所、看守所等監(jiān)管機構中的監(jiān)管人員，毆打或者體罰虐待被監(jiān)管人，情節(jié)嚴重的行為。構成虐待被監(jiān)管人罪需要符合下面四個要件： 第一，在客體上，本罪侵犯的是被監(jiān)管的人身權利，以及監(jiān)管
1,749 2022.04.15 -
00:57
申請監(jiān)外執(zhí)行需要什么條件監(jiān)外執(zhí)行，一般指的是由于犯罪人具有法律所規(guī)定的某種特殊情況而暫時變換刑罰執(zhí)行場地和執(zhí)行的方式，監(jiān)外執(zhí)行是刑罰中的一種執(zhí)行制度；一般被判處有期徒刑、或者無期徒刑和拘役的犯罪人，因為其具有不合適的收監(jiān)執(zhí)行的一些特殊原因，按照法律的相關規(guī)定，則由
1,638 2022.04.17
