買房子要到哪里去辦房產證
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《城市房地產管理法》第59條規(guī)定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。《城市房屋權屬登記管理辦法》第4條規(guī)定，國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度。申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。第5條規(guī)定，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證?！冻鞘蟹康禺a管理法》第60條規(guī)定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第17條規(guī)定，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起90日內申請轉移登記。如果購房者在入住后不能取得房屋所有權證，那么他所購的房屋所有權處在一種不確定的狀態(tài)，購房者不能取得如下權利： (1)不能買賣、置換、贈與、繼承、析產、轉讓等，如進行上述行為，也會因為此行為違反國家法律的禁止性規(guī)定而被宣布無效，法律不予保護非法的民事行為，各方的損失只能由各方自己來承擔。 (2)無法設定他項權利。他項權利主要指抵押權、典權，因為按我國法律規(guī)定，房屋抵押實行登記制度，而登記的唯一憑證就是房屋所有權證，所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其他民事責任。 (3)在房屋被拆除時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。 (4)如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險，購房者將血本無歸，無法通過法律渠道主張自己的權利。 (5)無法部分改建所購房屋。 (6)在土地使用期限界滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。
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丟失了農村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下： 1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議; 2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的工作人員到實地測量; 3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料; 4、申請重新辦理《房屋所有權證》。
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房產證需要去哪里辦理一般情況下，應由房產管理部門發(fā)放房產證。但經省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣一級人民政府可以確定由某一個機關統(tǒng)一發(fā)放。
2020.03.04 211 -
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買房子要到哪里去辦理房產證呢
《城市房地產管理法》第59條規(guī)定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第4條規(guī)定，國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度。申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產
2022-04-08 15,340 -
買房子到哪里去辦房產證啊
《城市房地產管理法》第59條規(guī)定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第4條規(guī)定，國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度。申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產
2022-05-05 15,340 -
買房子要去哪里去辦理房產證呢？
《城市房地產管理法》第59條規(guī)定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第4條規(guī)定，國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度。申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產
2022-04-16 15,340 -
那么買房子要到哪里去辦理房產證呢？
《城市房地產管理法》第59條規(guī)定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。《城市房屋權屬登記管理辦法》第4條規(guī)定，國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度。申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產
2022-04-16 15,340
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房產過戶去哪里辦理?房產過戶去縣級以上地方人民政府的房地產管理部門辦理。我國對不動產的保護是通過登記過戶進行確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。依據《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動
3,376 2022.05.11 -
00:58
結婚證到哪里去辦理辦理結婚登記應當由男女雙方共同到雙方或一方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理。結婚登記的流程分為初審，受理，審查，登記（發(fā)證）。在申請的時候需要提交雙方的戶口本，有效居民身份證原件以及雙方的兩寸紅底光面近期半身免冠雙人合影照片。帶上這些資料就
1,657 2022.05.11 -
00:59
農村房子辦房產證要哪些手續(xù)農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房子辦理房產證的手續(xù)主要有： 1、當事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地
4,583 2022.04.15
