夫妻之間贈與房產(chǎn)是否要在房產(chǎn)證上加名？
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首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。 合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。 其次，應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復； 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估； 4、房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費； 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權屬證書：①房屋權證書;②買賣合同(原件);③雙方當事人身份證原件及復印件;④房屋權登記申請書(收件窗口領取)。
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夫妻之間，辦理住房是更名，不是過戶，沒有稅費繳納，只有200元手續(xù)費；需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，夫妻倆憑各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，一起到房管，辦理夫妻住房更名，15個工作日得到新房產(chǎn)證。
夫妻婚內贈與，是指在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方將其個人財產(chǎn)無償給予夫妻另一方。 按照法律規(guī)定，贈與如果存在以下情形之一的，則為無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、違背公序良俗； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 只要夫妻婚內贈與不存在上述法律規(guī)定的情形，那么夫妻婚內贈與就是有效的。
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房產(chǎn)證夫妻之間更名辦理前提是：有房無貸。辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后
2021.03.19 705 -
夫妻間房產(chǎn)贈與夫妻間贈與的贈與人可以行使法定撤銷權。首先，在贈與財產(chǎn)的權利轉移前，贈與人可以撤銷贈與，《民法典》第658條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉動產(chǎn)交付或不動產(chǎn)過戶手續(xù)移之前可以撤銷贈與。其次，即便是贈與財產(chǎn)的權利已經(jīng)轉移，符合法定情形時，贈與人
2021.02.21 337 -
夫妻之間房屋贈與是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚內一方因贈與所得的房屋，如果在贈與時沒有特別說明是贈與個人的，那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與時特別說明了是贈與個人的，那就是個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。
2021.01.19 154
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夫妻之間無償贈與房產(chǎn)，并在房產(chǎn)證上加名，離婚時怎樣
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂
2022-04-16 15,340 -
夫妻之間贈與房產(chǎn)是否有效
夫妻間贈與房產(chǎn)有效。夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸屬問題，只要約定的內容不違反法律規(guī)定以及侵犯其他人的權益，該約定對夫妻雙方都有效。根據(jù)2021年1月1日實施的《民法典》第一千零六十五條第一
2022-07-04 15,340 -
夫妻之間贈與的房產(chǎn)能否要回
夫妻贈與房產(chǎn)能否收回要看具體情況。夫妻在婚前或婚姻關系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)所有權尚未轉移，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與。根據(jù)《民法典》第六百五十八條的規(guī)定
2022-06-14 15,340 -
夫妻之間贈與房產(chǎn)能否撤銷
對于不動產(chǎn)來說，一般都是以登記在誰名下來看房屋的權屬的，如果只是口頭約定將房產(chǎn)贈與對方或者以書面的形式寫出來，但是未實際做房產(chǎn)登記變更的，這個贈與是沒有完成的，根據(jù)法律的規(guī)定，對方是可以撤銷贈與的。
2022-05-14 15,340
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01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關系存續(xù)期間內取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應當
3,973 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17
