買二手房如何辦理手續(xù)？過戶流程是什么？
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買二手房過戶流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權(quán)共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新證啦。
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盜竊拘留，如果是行政拘留，那么拘留期間可以探視。如果是刑事拘留，那么只有辯護律師可以會見，其他人不能探視。辯護律師需持律師執(zhí)業(yè)證書、律師事務(wù)所證明和委托書或者法律援助公函要求會見在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所應(yīng)當(dāng)及時安排會見，至遲不得超過四十八小時。
微信上賣電影資源違法。若未得到版權(quán)方的授權(quán)就在微信上販賣電影資源的，屬于侵犯著作權(quán)行為，著作權(quán)人可以要求其給予賠償。若影響社會秩序的話，則可能構(gòu)成非法經(jīng)營罪。 《刑法》第二百二十五條第一款規(guī)定，違反國家規(guī)定，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)。
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探索“宅基地所有權(quán)資格權(quán)”和“三權(quán)分置”宅基地的三權(quán)分置是指宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)、資格權(quán)三圈分開。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)歸集體所有。我國法律將宅基地的使用權(quán)規(guī)定在用益物權(quán)當(dāng)中，表明宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。而關(guān)于
2021.03.13 349 -
探索宅基地所有權(quán)資格權(quán)什么三權(quán)分置探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，是一項重大的改革和創(chuàng)新。在“三權(quán)分置”基礎(chǔ)上，利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地及宅基地建設(shè)租賃住房，有利于盡快形成租購并舉的住房制度。在“三權(quán)分置”基礎(chǔ)上，利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地及宅基地建設(shè)租賃住
2021.03.20 1,315
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探視權(quán)與探索權(quán)可以放棄嗎
探視權(quán)不能放棄。由于探視權(quán)雖屬法定權(quán)利，但，但也屬于法定義務(wù)，法定義務(wù)不得擅自放棄。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，離婚后不直接撫養(yǎng)子女的父母有權(quán)探望子女，權(quán)利的具體行使方式由雙方協(xié)商確認。協(xié)商不成的，由法院判決。
2021-11-07 15,340 -
通奸罪的量刑探索
我國不存在“通奸罪”，即“通奸”這種行為本身是完全合法的?！巴椤钡牡赖滦詣t有一定爭議。破壞軍婚罪，是僅存在于中華人民共和國的一種“通奸罪”，主要是對非軍人和軍人配偶間發(fā)生的外遇進行判刑，但是如果是兩
2023-03-04 15,340 -
贍養(yǎng)式扶貧的探索
贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)使患病的老年人及時得到治療和護理；對經(jīng)濟困難的老年人，應(yīng)當(dāng)提供醫(yī)療費用。 對生活不能自理的老年人，贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)照料責(zé)任；不能親自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者養(yǎng)老機構(gòu)等照料。
2022-08-10 15,340 -
敲詐勒索罪拘留多久可以探視
一般而言，公安機關(guān)對涉嫌刑事拘留的人的拘留期限是14天，對流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案的重大嫌疑分子的最長拘留期限是37天。但刑事拘留到期后，檢察院公安機關(guān)可以變更刑事強制措施，比如批捕。嫌疑人實際羈
2022-05-07 15,340
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拘留可以探視嗎拘留分為行政拘留和刑事拘留兩種情況。因被公安機關(guān)處以治安管理處罰，被行政拘留的，根據(jù)《拘留所條例》的規(guī)定，家屬是可以探視的。但是，如果是因為涉嫌刑事犯罪，被公安機關(guān)或者其他司法機關(guān)刑事拘留的，則家屬不能探視，但家屬可以委托律師會見犯罪嫌疑人
2,896 2022.04.17 -
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探視權(quán)怎么起訴首先，在離婚時，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)就子女的撫養(yǎng)問題，以及離婚后探望問題達成一致的協(xié)議。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，離婚后父母與子女的關(guān)系并不會就此結(jié)束。不直接撫養(yǎng)子女的一方父母有權(quán)行使探望權(quán)，繼續(xù)享受與子女之間的親子權(quán)利。因此，根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，如
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離婚有探視權(quán)嗎離婚后有探視權(quán)，探視權(quán)是法定的權(quán)利，從法理的角度來說，它是基于親權(quán)的一種派生權(quán)利，只要父母與子女的身份關(guān)系存在，探望權(quán)就應(yīng)該是非直接撫養(yǎng)子女的父親或者母親的權(quán)利。 根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方在離婚后，針對不直接撫養(yǎng)子女的父親或者母親
2,080 2022.04.17
