婚前買房應注意什么？婚前購房買房的問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
婚前購房如何認定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權份額出售給另一方，或由法院判決。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買房要注意的問題： 1、非登記方對于該財產(chǎn)的權屬應當有清晰的認識。 2、如果共同購房過程中存在贈與、借貸、合伙投資等事實，應當簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權益獲得法律保障，可以通過在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進行房屋變名登記。
婚前婚后買房需要警惕的問題： 一、戀愛期間合伙買房要慎重，簽訂出資協(xié)議，保留出資憑證。 二、婚前買房，婚后辦產(chǎn)權證，房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)。 三、父母出資為子女購房。 四、婚前一方購置的房產(chǎn)，婚后再售如何認定財產(chǎn)權屬。
-
婚前買房要注意哪些問題婚前買房要注意的問題： 1、非登記方對于該財產(chǎn)的權屬應當有清晰的認識。 2、如果共同購房過程中存在贈與、借貸、合伙投資等事實，應當簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權益獲得法律保障，可以通過在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進行房屋變
2021.04.19 143 -
婚前買房應該注意什么？婚前買房的注意事項是：注意房產(chǎn)證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進行婚前財產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應對貸款買房后的還貸事項簽訂協(xié)議。
2021.04.28 117 -
購買二手房應注意什么問題購買二手房應注意的問題： 1.核實房屋是否允許買賣：已列入拆遷范圍的房屋或被國家征用的房屋，不能上市交易。 2.確認產(chǎn)權：查看房產(chǎn)證上的名字與房主的名字是否一致，查看正本、產(chǎn)權證的真實性。 3.核實賣方身份選擇可靠中介。
2020.12.29 166
-
婚前婚后買房買房要注意哪些問題
婚前婚后買房要警惕以下問題： 1、婚前父母為雙方購房出資的，一般認定為個人財產(chǎn)，婚后贈與的，一般認定為共同財產(chǎn)，但另有約定的除外； 二、婚前或婚后，一方購房贈與另一方的，可在辦理房地產(chǎn)變更登記前撤銷贈
2021-11-06 15,340 -
婚前共同買房應注意哪些問題？
A與B在朋友的party上相識，兩人一見鐘情并很快建立了戀愛關系。經(jīng)過一年多的熱戀兩人準備結婚同時準備共同買一套房屋。房屋總價180萬，首付60萬，男方出55萬、女方出5萬。兩人與開發(fā)商簽訂了房屋買賣
2022-02-19 15,340 -
婚前共同買房應注意哪些問題
A與B在朋友的party上相識，兩人一見鐘情并很快建立了戀愛關系。經(jīng)過一年多的熱戀兩人準備結婚同時準備共同買一套房屋。房屋總價180萬，首付60萬，男方出55萬、女方出5萬。兩人與開發(fā)商簽訂了房屋買賣
2022-02-02 15,340 -
婚前貸款買房應注意哪些問題
婚前貸款買房要注意的問題： 1、婚前個人貸款買房，婚后個人貸款，屬于個人財產(chǎn)，但另有約定的除外； 1、婚前個人貸款買房，婚后共同償還貸款的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，雙方同意處理。協(xié)議不成的，判定登記
2022-01-06 15,340
-
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
642 2022.05.18 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
