購(gòu)房人在簽合同之前可以先看哪些問(wèn)題
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購(gòu)房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說(shuō)明，明確以下問(wèn)題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國(guó)土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售許可證的項(xiàng)目中推薦使用，而非強(qiáng)迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購(gòu)房人自行約定或補(bǔ)充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購(gòu)房人都有權(quán)對(duì)示范文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 3、購(gòu)房人簽合同時(shí)一定要注意對(duì)示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補(bǔ)充協(xié)議形式另行約定時(shí)，應(yīng)劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
在簽合同之前要注意的問(wèn)題如下： 1、明確合同雙方當(dāng)事人的簽約資格； 2、明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任； 3、合同中的條款具體詳細(xì)、協(xié)調(diào)一致。
簽購(gòu)房合同前要注意以下問(wèn)題： 1、審查合同主體是否適格，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、買賣房屋的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 3、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，公平確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
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購(gòu)房合同簽訂前注意哪些問(wèn)題？生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒(méi)有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再?gòu)?fù)印無(wú)效。
2021.01.27 213 -
在簽合同之前要注意的問(wèn)題有哪些在簽合同之前要注意的問(wèn)題如下： 1、明確合同雙方當(dāng)事人的簽約資格； 2、明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任； 3、合同中的條款具體詳細(xì)、協(xié)調(diào)一致。注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致，注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)，在合同中明確違約金和賠償金計(jì)算方法，確定
2021.02.26 329 -
簽購(gòu)房合同注意哪些問(wèn)題簽訂購(gòu)房合同主要注意以下幾點(diǎn)： （1）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和質(zhì)量； （2）購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式。分期付款的，還應(yīng)注明每期付款時(shí)間； （3）房屋面積。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和共享建筑面積組成。簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解房屋的共享面積標(biāo)準(zhǔn)及其主要構(gòu)成，以及
2022.02.09 198
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購(gòu)房人簽合同前應(yīng)先看一下哪些問(wèn)題
購(gòu)房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說(shuō)明，明確以下問(wèn)題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國(guó)土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售許可證的項(xiàng)目中推薦使用，而非強(qiáng)迫使用。 2
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)房合同問(wèn)題，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題
在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意下面的問(wèn)題： (一)購(gòu)房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說(shuō)明，明確以下問(wèn)題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國(guó)土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，但僅是在商品房預(yù)售時(shí)推薦使用，而非強(qiáng)迫使用的
2022-05-06 15,340 -
簽購(gòu)房合同前要注意哪些問(wèn)題
1、注意審查有效證書。 根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備“五證”，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》，它們是購(gòu)房人必須
2022-11-13 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂前要注意哪些問(wèn)題
簽訂購(gòu)房合同前要注意查一下開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證是否辦齊全了；還要核實(shí)將要購(gòu)買的房屋實(shí)際面積、公攤面積以及房屋實(shí)際質(zhì)量。根據(jù)《中華
2022-06-06 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
888 2022.04.17 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來(lái)說(shuō)，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來(lái)進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11
