簽的居間協(xié)議房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
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通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買(mǎi)賣中90%以上的居間協(xié)議都對(duì)買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒(méi)有簽訂用以備案的買(mǎi)賣合同正式文本，但雙方通過(guò)簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買(mǎi)賣合同關(guān)系，而不只是一個(gè)對(duì)訂立買(mǎi)賣合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買(mǎi)方可以向賣方主張房?jī)r(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求賣方對(duì)因房?jī)r(jià)上漲給買(mǎi)方造成的損失進(jìn)行賠償。
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租房合同是合法合同且沒(méi)有到期的，房東可以與承租人協(xié)商漲房租，但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便漲房租的話屬于單方面變更合同，是違法的行為。房屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承租，這是承租者的合法權(quán)益。
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租房不簽居間協(xié)議不簽租房居間合同可以，但是后續(xù)發(fā)生法律糾紛，合法權(quán)益受到侵害不能保護(hù)權(quán)益，中介合同是委托人支付報(bào)酬，居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的合同，不簽租房居間合同雙方和中介沒(méi)有保障。
2021.03.09 110 -
租房居間協(xié)議需要簽嗎可以不簽租房居間合同，比如說(shuō)沒(méi)有直接從房東手里租房的，就沒(méi)有居間合同。但是如果是在中介的幫助下簽訂租房合同的，如果不簽租房居間合同，自身合法權(quán)益可能得不到保護(hù)。
2021.01.11 165 -
買(mǎi)二手房要簽居間協(xié)議嗎法律并沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)賣二手房必須簽訂居間合同，買(mǎi)賣二手房委托中介的，才需要簽訂居間合同。居間合同是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂約提供媒介服務(wù)，委托人給付報(bào)酬的合同。在居間合同中，接受
2021.04.16 190
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房東簽了居間協(xié)議房?jī)r(jià)漲了漲定金可以退嗎
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-03-21 15,340 -
房東簽了“居間協(xié)議”，房?jī)r(jià)是不是漲了
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-04-12 15,340 -
房東簽了居間協(xié)議房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎? 還沒(méi)下來(lái)怎么辦?
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-04-10 15,340 -
房東和買(mǎi)房人簽了居間協(xié)議，房?jī)r(jià)漲了，定金還可以退嗎
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-04-12 15,340
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居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎居間協(xié)議是受法律保護(hù)的。 居間協(xié)議，也叫中介服務(wù)合同，是指居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人和其他人訂立合同提供機(jī)會(huì)或者介紹，委托人向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議，常見(jiàn)的居間行為是二手房中介為房屋買(mǎi)賣雙方提供的中介行為，屬于法律規(guī)定的一種合同類別
7,513 2022.04.17 -
01:17
沒(méi)簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
00:59
婚后房產(chǎn)漲價(jià)離婚后如何分配夫妻在離婚時(shí)，要遵循共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則，兩人婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在兩人名下的，那么一方主張房屋所有權(quán)的，要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?；楹蠓慨a(chǎn)漲價(jià)離婚后的分配標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋
661 2022.05.21
