房產(chǎn)贈與過戶新規(guī)定
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房產(chǎn)贈與：一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。直系親屬贈與免個稅;非直系親屬贈與視同買賣，需要支付個稅，即房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。此外還有契稅3%和公證費2%。
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房產(chǎn)贈與過戶新規(guī)是當(dāng)事人將房屋贈與給他人，需要到公證機關(guān)辦理贈與合同公證，然后再攜帶相關(guān)資料到房屋登記管理部門申請過戶登記，房屋登記部門對申請材料進行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過戶登記。
當(dāng)事人將房屋贈與給他人需要到公證機關(guān)辦理贈與合同公證，然后再攜帶相關(guān)資料到房屋登記管理部門申請過戶登記，房屋登記部門對申請材料進行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過戶登記。
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贈與房產(chǎn)新規(guī)定自2021年民法典頒布以后，房產(chǎn)的贈與和轉(zhuǎn)讓將按照民法典實施。我國法律規(guī)定：第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利
2021.04.13 242 -
成都房屋贈與過戶新規(guī)1、是否限購：贈與直系親屬(成都僅限父母和子女)不限購，非直系親屬限購。 2、贈與流程： (1)直系親屬間的房產(chǎn)贈與過戶： 直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： 1)贈與人及受贈人到
2021.01.18 1,215 -
房產(chǎn)贈與法新規(guī)定贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);受增人必須
2021.03.24 291
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房產(chǎn)贈與過戶新規(guī)定
用贈與的方式將房子送給對方，不過應(yīng)該寫明贈與的附加條件，如“若雙方不能xx00xx，該房應(yīng)歸屬贈與方所有”等條件。一旦今后發(fā)生變故，也可通過法律程序收回房子。房管專家與稅務(wù)專家表示，如果作贈與方式進行
2022-03-13 15,340 -
老人房產(chǎn)贈與過戶新規(guī)定
一、關(guān)于遺囑形式與贈與形式的區(qū)別 遺囑形式需老人家去世之后方可實現(xiàn)，贈與形式則可即時生效。 二、關(guān)于如何贈與 該房產(chǎn)為民房，無產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)權(quán)），比較復(fù)雜，為確保其效力及保障受贈人權(quán)益，涉及贈與書草擬（
2022-01-11 15,340 -
深圳贈與房產(chǎn)過戶新規(guī)定
深圳目前房地產(chǎn)更名（實質(zhì)為產(chǎn)權(quán)部分轉(zhuǎn)移），可以按照轉(zhuǎn)讓或者贈與兩種方式辦理。以前贈與交納的稅費要比轉(zhuǎn)讓少得多，但去年10月份以后，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，營業(yè)稅和契稅都有相應(yīng)的減免，你的房產(chǎn)買賣的稅費不比贈與的多
2022-02-03 15,340 -
房產(chǎn)贈與新規(guī)定房產(chǎn)怎么過戶
房產(chǎn)贈與：一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。直系親屬贈與免個稅;非直系親屬贈與視同買賣，需要支付個稅，即房產(chǎn)交易
2022-05-02 15,340
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贈與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費用。 如果是個人以離婚為由進行財產(chǎn)分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
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贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15
