夫妻結婚后一方不知情怎樣辦理房產(chǎn)過戶？
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司法實踐中，法院在認定房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的同時，一般也會認定設置抵押的債務為夫妻共同債務。因此，法院實踐中的做法一般會將財產(chǎn)分割和債務承擔分別處理。當然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸一方所有的同時，亦會判決由其承擔債務的歸還責任。法院判決設置抵押的房產(chǎn)歸一方所有后，當事人辦理房屋過戶手續(xù)必須首先經(jīng)抵押權人即銀行的同意，房產(chǎn)登記部門亦會告知當事人只有取消抵押登記他項權證后方可過戶。那么此時辦理過戶手續(xù)只有兩個辦法： 第一、提前還貸，消除銀行抵押登記;第二、與銀行協(xié)商，變更貸款人。
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在，攜帶房產(chǎn)交易授權的公證進行辦理。房產(chǎn)過戶需要都到場才能交易。如果一方確實無法到場，可以辦理房產(chǎn)交易授權的公證，授權能到場的一方代為行使權利。
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在可以寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
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夫妻一方死亡后房產(chǎn)過戶怎么辦理擁有房產(chǎn)繼承權的配偶，本人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。這樣就能把房
2021.01.02 143 -
怎樣辦理夫妻房產(chǎn)過戶辦理夫妻房產(chǎn)過戶需攜身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關稅費；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.10.07 133 -
夫妻債務一方不知情怎樣處理實踐中并不以夫妻一方是否知道債務的存在而承擔責任，而是看該筆債務是否屬于共同債務，包括是否為了共同生活或婚姻關系存續(xù)期間，是否為履行法定義務所負債。如果認定屬于夫妻共同債務，即使一方不知情，那么也是要承擔責任的，也就是具有歸還的義務。但要是
2021.03.11 119
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夫妻感情不和，離婚后房子歸一方要該怎樣辦理過戶
可以將直接辦理到你名下，不過需要另一方配合辦理過戶手續(xù)。如果不配合，可以向起訴確認的效力，法院判決生下后，拿上生效判決，可以直接到房管局辦理過戶手續(xù)。
2022-08-18 15,340 -
夫妻感情不和，離婚后房子歸一方要要怎樣辦理過戶
可以將直接辦理到你名下，不過需要另一方配合辦理過戶手續(xù)。如果不配合，可以向起訴確認的效力，法院判決生下后，拿上生效判決，可以直接到房管局辦理過戶手續(xù)。
2022-08-23 15,340 -
夫妻感情不和，離婚后房子歸一方要怎么樣辦理過戶
可以將直接辦理到你名下，不過需要另一方配合辦理過戶手續(xù)。如果不配合，可以向起訴確認的效力，法院判決生下后，拿上生效判決，可以直接到房管局辦理過戶手續(xù)。
2022-08-22 15,340 -
夫妻一方不知情出售房產(chǎn)會強制過戶嗎
夫妻一方不知情出售房產(chǎn)，如果第三人是善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，則過戶有效，不存在強制過戶，夫妻一方不可以追回。最高人民法院2011年8月12日公布的《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若
2022-10-09 15,340
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據(jù)《關于夫妻
3,264 2022.04.15 -
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
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婚后債務一方不知情怎么辦夫妻雙方一方以自己的名義對外借款，另外一方很有可能并不知情。雙方如果能夠協(xié)商一致的，那么可以在離婚協(xié)議之中明確，這筆債務由借款方自行承擔，與另一方無關。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致，在這筆債務該如何處理上產(chǎn)生爭議的，那么只能夠向人民法院起訴，由
1,901 2022.04.15
