離婚后賣房與婚前夫妻買房有區(qū)別嗎
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當(dāng)事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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（一）婚前購買的房產(chǎn)： 1、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，為個(gè)人財(cái)產(chǎn) 2、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈(zèng)與雙方的為夫妻共同財(cái)產(chǎn) （二）婚后購買的房產(chǎn)： 1、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈(zèng)與一方的為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 4、由雙方父母出資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
婚前買房和婚后買房最大的區(qū)別是享有房屋所有權(quán)的主體不同，婚前買房的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后買房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚前買房與婚后買房的區(qū)別婚前買房與婚后買房的區(qū)別是：婚前買房一般分配給一方獨(dú)自所有，視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后買房一般分配給夫妻雙方共同所有，視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.18 143 -
婚前買房與婚后買房有什么區(qū)別婚前買房與婚后買房的區(qū)別是：婚前買房一般分配給一方獨(dú)自所有，視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后買房一般分配給夫妻雙方共同所有，視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.21 130 -
婚前買房與婚后買房有什么區(qū)別？享有房屋所有權(quán)的主體不同是婚前買房和婚后買房最大的區(qū)別，婚前買房的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后買房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.04.26 120
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婚前買房與婚后買房的區(qū)別
婚前買房與婚后買房的區(qū)別是：1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的
2022-02-09 15,340 -
婚前買房與婚后買房有什么區(qū)別
如果婚前買房后雙方能夠順利結(jié)婚那就沒有太大的危險(xiǎn)，如果不能結(jié)婚而且雙方出資有不相同那么多出資一方就面臨著巨大風(fēng)險(xiǎn)。鑒于這種情況，在簽訂購房合同前雙方需要對出資額以及對應(yīng)的房產(chǎn)份額做出約定并經(jīng)過公證這樣
2022-03-19 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房子與婚后房產(chǎn)有區(qū)別嗎
沒有居住權(quán)，如果判決書上面有給于居住權(quán)就可。
2022-10-27 15,340 -
婚后買房與婚前買房有區(qū)別,你知道嗎?
不加名字房子首付屬于婚前財(cái)產(chǎn)，共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，再買房屬于二套購房了
2022-10-05 15,340
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01:39
夫妻買房后離婚怎么分夫妻婚后購買的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚后需要進(jìn)行分割，具體分割方法依照下面規(guī)則進(jìn)行：第一，由夫妻先行協(xié)商，確定分割方案，共同確定分割的份額、方式、期限等細(xì)節(jié)；第二， 如果無法協(xié)商一致的，可以向起訴，由法院判決。法院在判決分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，會(huì)遵循
1,863 2022.04.15 -
01:12
婚后買房是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎并不是結(jié)婚之后買的房屋就一定是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。是否屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)要分情況討論。就要看房屋款項(xiàng)支付時(shí)間、房屋款項(xiàng)的資金來源，取得房產(chǎn)時(shí)有沒有其他附加條件等等因素。在以下情況之下是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)：第一，婚后雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的，無論
676 2022.04.17 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24
