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抵押權的內容是變價處分權和優(yōu)先受償權,還是就抵押財產的變價處分

2023-06-07 10:18

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抵押權的內容是變價處分權和優(yōu)先受償權。抵押權的內容有兩項:一是抵押財產的變價處分權;二是就抵押財產賣得價金的優(yōu)先受償權。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時,抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協(xié)議以抵押財產折價抵充債務。就抵押財產賣得價金的優(yōu)先受償權系指: (1)有抵押權擔保的債權,債權人能就抵押財產賣得的價金優(yōu)先于債務人的普通債權人而受清償; (2)就抵押財產賣得價金的優(yōu)先受償權還表現(xiàn)在兩物權之間,即如果同一抵押物上設定兩個以上的抵押權,先次序之抵押權人優(yōu)先于后次序抵押權人而受清償; (3)抵押權人在債務人破產等程序中享有別除權,即抵押財產應從債務人的破產財產中除去,抵押權人對此別除出來的抵押財產賣得的價金有優(yōu)先受償權。

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抵押權的優(yōu)先受償權是指法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬?抵押權設定后,當債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。

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