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房屋租賃糾紛怎樣舉證才能勝訴

2023-04-04 11:25

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2023-04-04回復

一般而言,房屋租賃糾紛訴訟要從以下幾個方面加以舉證:一、證明當事人主體適格的證據(jù) 1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; 2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等; 3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的,應提交變更登記的資料。二、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù) 1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù); 2、承租人履行合同情況的證據(jù),如交付定金、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等; 3、當事人要求對租賃房屋內的裝修資產(chǎn)進行評估鑒定的,應在《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定的期限內向法庭提出申請。三、證明房屋租賃法律關系成立的證據(jù) 1、證明房屋有合法產(chǎn)權來源的證據(jù); 2、房屋租賃合同; 3、屬于房屋轉租的,應提交轉租關系合法的證據(jù)。

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