拆遷有哪些影響合同效力
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拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買賣合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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影響合同效力的情形包括行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。此時(shí)合同是無(wú)效的，任一方可以請(qǐng)求人民法院宣告合同無(wú)效。
有效的合同應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)要素：1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同雙方意思表示真實(shí)；3、合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。
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合同變更后對(duì)合同效力有哪些影響合同變更對(duì)合同效力的影響： （1）合同變更后，變更部分失去法律效力；變更部分在變更程序完成后產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)； （2）合同變更原則上對(duì)未來(lái)有效，不存在追溯問(wèn)題。已履行的債務(wù)不因合同變更而失去法律依據(jù)，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效； （3）合同變
2022.04.14 234 -
合同變更對(duì)合同效力的影響有哪些合同變更后對(duì)于合同效力的影響是，變更后的合同會(huì)約束新的合同當(dāng)事人；合同變更的效力指向?qū)?lái)，不溯及原合同生效后變更前的時(shí)間；合同變更后有可能使一方因變更而遭受損失，受損方可能要求賠償損失；法律其他規(guī)定。
2021.01.27 157 -
影響合同效力有哪些多種情形影響合同效力的，有下列情形： 1、合同主體不具備相應(yīng)的民事行為能力的，合同無(wú)效； 2、意思表示不真實(shí)的，合同無(wú)效； 3、內(nèi)容違法、違背公序良俗的，合同無(wú)效； 4、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示簽訂合同的，合同無(wú)效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法
2021.01.04 190
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影響合同效力因素有哪些
1、法律因素 立法者的價(jià)值取向不是一成不變的，在不同的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展階段，適時(shí)的對(duì)價(jià)值體系做出調(diào)整是必要的。由于立法的變化、新法的實(shí)施及舊法的廢止，導(dǎo)致成立的合同因適用新舊法，效力認(rèn)定上出現(xiàn)不同結(jié)果。
2022-05-20 15,340 -
合同效力影響因素有哪些
1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、合同雙方意思表示真實(shí)。 3、合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。 具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí);
2022-11-22 15,340 -
房屋拆遷合同的效力有哪些
合同具有相對(duì)性，是指合同關(guān)系只能發(fā)生在特定的合同當(dāng)事人之間，只有合同當(dāng)事人一方能夠向另一方基于合同提出請(qǐng)求或提起訴訟，與合同當(dāng)事人沒(méi)有發(fā)生合同上權(quán)利義務(wù)關(guān)系的第三人不能依據(jù)合同向合同當(dāng)事人提出請(qǐng)求或提
2021-04-07 15,340 -
拆遷房屋合同的效力有哪些
合同具有相對(duì)性，是指合同關(guān)系只能發(fā)生在特定的合同當(dāng)事人之間，只有合同當(dāng)事人一方能夠向另一方基于合同提出請(qǐng)求或提起訴訟，與合同當(dāng)事人沒(méi)有發(fā)生合同上權(quán)利義務(wù)關(guān)系的第三人不能依據(jù)合同向合同當(dāng)事人提出請(qǐng)求或提
2022-06-13 15,340
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保險(xiǎn)合同有哪些效力保險(xiǎn)合同的效力是指保險(xiǎn)公司與投保人之間所簽訂的保險(xiǎn)合同是否具有法定的有效性。在法律上所理解的保險(xiǎn)合同“效力”，是指保險(xiǎn)合同是“有效”還是“無(wú)效”。無(wú)效有約定無(wú)效與法定無(wú)效兩種。約定無(wú)效由合同的當(dāng)事人任意約定。只要約定的理由出現(xiàn)，則合同無(wú)效。
1,820 2022.04.17 -
01:00
部分條款無(wú)效會(huì)影響整個(gè)合同效力嗎一般而言，合同部分條款無(wú)效并不會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因?yàn)樵摬糠謼l款可以作為相對(duì)獨(dú)立的組成部分，其無(wú)效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒(méi)有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無(wú)效后，按照法定管轄訴訟；貨
890 2022.04.25 -
01:40
效力待定合同有哪些種類效力待定的合同指的是，合同簽訂后只有經(jīng)過(guò)權(quán)利人追認(rèn)或者符合特定條件方才有效，否則即為無(wú)效的合同。其具體種類包括：1、限制民事行為能力人與他人簽訂的合同。2、無(wú)權(quán)代理人與他人簽訂的合同；3、無(wú)權(quán)處分人與他人簽訂的合同。 限制民事行為能力人簽訂
839 2022.04.15
