婚前買房婚后還款買房離婚怎么分割
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
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需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買房婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買房婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場價(jià)減去未還款本金，想要房子的，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項(xiàng)。也可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟。
婚前買房婚后還貸款離婚了房子如果是屬于夫妻共同所有的，由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償。
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婚前貸款買房離婚后怎么分割離婚時(shí)夫妻雙方可以通過協(xié)議方式分割婚后貸款所購的房產(chǎn)，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登
2021.03.16 141 -
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割婚前買房婚后還貸離婚分割的原則是：有約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)就為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有約定的為房屋產(chǎn)權(quán)登記人一方的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方有權(quán)請(qǐng)求分割夫妻共同還貸部分和房屋增值部分。
2021.03.23 178 -
婚前貸款買房離婚后房子怎么分割婚前買房婚后還貸款離婚了房子的分割方式： 1、一般由當(dāng)事人協(xié)議分割； 2、如果協(xié)議不成的，人民法院可以判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為房屋登記一方的個(gè)人債務(wù)。由房屋登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.20 215
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婚前買房，婚后還貸款離婚怎么分割？
雖然房屋是你父母出資購買的，但仍要看房屋所有權(quán)證上登記的人是誰。 1、如果是你父母，那么你完全可以放心，這個(gè)房屋仍然是你父母的，不會(huì)變成你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，更談不上分割的問題。 2、如果所有權(quán)人登記
2022-03-24 15,340 -
婚前買房婚后還貸款離婚房子怎么分割
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋（三）第十條規(guī)定“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-09-08 15,340 -
婚前買房婚后買房離婚怎么分割
。如果房屋在婚前購買并付清全部房款的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)要求分割。若在婚前購買并首付（及還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及還貸）部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；在這種情況
2022-03-29 15,340 -
婚前還貸貸款買房婚后離婚怎么分割？
婚前支付首付，婚后償還貸款，離婚由夫妻協(xié)議分割。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定房地產(chǎn)屬于登記方，未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)?；楹蠊餐瑑斶€貸款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割
2022-01-06 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會(huì)影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對(duì)整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02
