自建房產(chǎn)權(quán)多少年自建房產(chǎn)權(quán)證怎么辦
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自建房產(chǎn)權(quán)是需房屋的使用年限是與土地的性質(zhì)有關(guān)的,如果當(dāng)時單位蓋集資房的土地是住宅用地的話,那么就是70年,如果是工業(yè)、教育用地的話就是50年,商業(yè)娛樂用地的話就是40年。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位,職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán),對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán),故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。
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所謂自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉(xiāng)政府頒發(fā)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商品房，更不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。自建房沒有產(chǎn)權(quán)證，只有《宅基地使用證》。宅基地使用證用于農(nóng)村，不屬于所有權(quán)證，但卻是能證明誰是房產(chǎn)主人的證據(jù)。因?yàn)檗r(nóng)村多半是集體所有的土地，集體組織成員需要建房，就必須辦理宅基證，但是因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)歸集體，因此個人對土地并沒有所有權(quán)，即便是批準(zhǔn)建房，也僅有使用權(quán)而已，因此農(nóng)村居民沒有房產(chǎn)證僅有宅基地使用權(quán)證，意即僅有使用權(quán)沒有所有權(quán)。
1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。 2、測繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)。辦理基本條件： 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。
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自建房怎么辦房產(chǎn)證自建樓房辦房產(chǎn)證是申請人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請人在該村沒有其他的宅基地；申請宅基地需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。然后申請人向登記機(jī)關(guān)遞交房產(chǎn)證登記申請。
2020.03.07 349 -
農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)怎么辦1、申請人提交下列材料提出申請： 2、受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 3、公告。 4、審核。 5、收費(fèi)。 6、記載于登記簿。 7、發(fā)證。
2020.11.18 197 -
自建房產(chǎn)證怎么辦辦理自建房產(chǎn)證申請人應(yīng)向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請，然后由登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對可能有爭議的申請采用布告、報紙等形式公開征詢異議，最后申請登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請人。
2020.01.09 100
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自建房產(chǎn)權(quán)多少年
自建房產(chǎn)權(quán)是需房屋的使用年限是與土地的性質(zhì)有關(guān)的,如果當(dāng)時單位蓋集資房的土地是住宅用地的話,那么就是70年,如果是工業(yè)、教育用地的話就是50年,商業(yè)娛樂用地的話就是40年。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。
2022-05-02 15,340 -
自建安置房產(chǎn)權(quán)多少年
安置房產(chǎn)權(quán)多少年 1、安置房初是沒有房產(chǎn)證的，但人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。 2、在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。 3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處
2022-04-25 15,340 -
自建房產(chǎn)權(quán)50年70年
現(xiàn)在房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)一般是50和70兩種居多,也就是你對你的房產(chǎn)擁有50年的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)支配權(quán)在50年內(nèi)你可以決定你的房產(chǎn)的如何使用包括買賣.50年后有可能要拆遷和更新不過會有補(bǔ)償費(fèi)用的.50年和70年兩種
2022-02-11 15,340 -
自建房辦房產(chǎn)證要多少錢
目前在農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用并不多，價格也不貴，一般情況下辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用包括測繪費(fèi)以及登記費(fèi)，其中測繪費(fèi)是每平方米一元錢，而登記費(fèi)是80元每宗，所以如果是90平方米的自建房，那么辦理房產(chǎn)證所需要的費(fèi)用
2022-05-29 15,340
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,511 2022.04.15 -
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,341 2022.04.17
