父母的房子過(guò)戶(hù)需要公證嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，孩子就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，對(duì)于不屬于孩子的那部分產(chǎn)權(quán)，如果想給孩子，就需要對(duì)那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
父母房子過(guò)戶(hù)給子女需要過(guò)戶(hù)費(fèi)，一般包括稅費(fèi)以及交易手續(xù)費(fèi)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿唯 一、合法的介質(zhì)形式。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯 一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。 第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
父母的房子過(guò)戶(hù)給子女需要交費(fèi)。主要需要交納的費(fèi)用包括個(gè)稅、契稅以及工本費(fèi)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿唯 一、合法的介質(zhì)形式。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯 一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。 第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
-
父母的房子過(guò)戶(hù)給子女需要交費(fèi)嗎父母的房子過(guò)戶(hù)給子女按情況不同繳納稅費(fèi)情況也不同。父母可以將房產(chǎn)通過(guò)繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種方式過(guò)戶(hù)給子女，過(guò)戶(hù)方式不同，繳納費(fèi)用也不同：父母去世后房產(chǎn)由子女繼承的，當(dāng)繼承之后房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，出售房產(chǎn)沒(méi)有其他牽扯，只需繳納交易手續(xù)費(fèi)，交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)
2021.05.06 928 -
父母的房子過(guò)戶(hù)給子女需要交費(fèi)嗎父母的房子過(guò)戶(hù)給子女是需要繳費(fèi)的，父母的房子給子女可以通過(guò)繼承、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)等方式進(jìn)行過(guò)戶(hù)的辦理。因?yàn)檫^(guò)戶(hù)的方式不同，在辦理過(guò)戶(hù)的過(guò)程中,所要繳納的費(fèi)用也是有區(qū)別的。
2020.07.18 275 -
父母的房子過(guò)戶(hù)給子女需要收費(fèi)嗎父母將房子過(guò)戶(hù)給子女也是需要給予過(guò)戶(hù)費(fèi)的，不過(guò)具體要看辦理的什么過(guò)戶(hù)手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的話(huà)，需要支付過(guò)戶(hù)費(fèi)。但是如果辦理的繼承過(guò)戶(hù)的話(huà)，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
2020.08.30 908
-
父母房子過(guò)戶(hù)需要公證嗎
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子
2022-03-29 15,340 -
父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要公證嗎
1、將甲房及乙房變更為兒子和女兒的行為，不但涉及到遺產(chǎn)繼承還涉及到贈(zèng)與部分。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)中，屬于您父親的部分財(cái)產(chǎn)的分配是涉及到繼承。 您母親現(xiàn)在將屬于她的財(cái)產(chǎn)給兒女屬于贈(zèng)與。 不但要簽署遺產(chǎn)繼承的協(xié)
2022-03-17 15,340 -
父母買(mǎi)房過(guò)戶(hù)給子女需要公證嗎
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以委托辦理，方法如下： 一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一定要公證嗎 辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶(hù)必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類(lèi)房產(chǎn)。第一類(lèi)是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦?/p>
2022-03-29 15,340 -
父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要公證嗎
贈(zèng)予房產(chǎn)是否需要過(guò)戶(hù)公證的，根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證，部分地區(qū)則不再需要，根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定決定。一、辦理公證需要滿(mǎn)足如下：1、贈(zèng)與人的身份
2022-03-12 15,340
-
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶(hù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶(hù)。申請(qǐng)過(guò)戶(hù)還
3,429 2022.04.15 -
01:25
贈(zèng)予父母房產(chǎn)需要公證嗎贈(zèng)與父母房產(chǎn)是否進(jìn)行公證，可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自由做出選擇。2016年關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話(huà)說(shuō)，贈(zèng)與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當(dāng)事人的意愿來(lái)自由選擇，不做強(qiáng)制要求。因此，贈(zèng)與父母房產(chǎn)的當(dāng)事人可以選擇公證，也可以
2,609 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
