他把房子抵押給銀行，咨詢一下律師~這個(gè)怎么寫以后才是我的，有法律效應(yīng)的~
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申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規(guī)定的其它條件。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)抵押貸款的還款方式：對(duì)于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；對(duì)于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。辦理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費(fèi)用：物業(yè)評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)（個(gè)別銀行收?。?、保險(xiǎn)費(fèi)（境外人士還需公證費(fèi)）。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款程序：1、遞交資料、提出申請(qǐng)2、銀行調(diào)查、審批3、簽訂貸款合同等法律文件4、辦理抵押登記及購(gòu)買保險(xiǎn)5、貸款發(fā)放6、借款人按合同約定按期還款7、結(jié)清貸款，注銷抵押登記。
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１、應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名； ２、應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額； ３、應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限； ４、應(yīng)寫清楚還款的具體年月日； ５、應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額（包括大寫和小寫金額）等約定。
按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個(gè)條件：一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意；二是如實(shí)告知買受人。開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。
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銀行起訴我辦銀行的房子抵押他項(xiàng)權(quán)證去辦房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證需根據(jù)銀行的要求辦理，拿著自己的房產(chǎn)證在房產(chǎn)所在地的建委做了抵押登記后，將他項(xiàng)權(quán)證及要求的其他材料交給銀行。房產(chǎn)證依舊留在自己手里。
2020.12.09 498 -
有沒有免費(fèi)的律師咨詢律師咨詢一般都是有償?shù)模涫召M(fèi)是依據(jù)是我國(guó)制定的《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和各省制定的《律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。當(dāng)事人如希望獲取免費(fèi)的律師服務(wù)，可以向各省市的法律援助中心申請(qǐng)法律援助，通過法律援助中心指派的律師，費(fèi)用均由國(guó)家財(cái)政支出，當(dāng)事人無(wú)需向律師
2020.10.21 430
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咨詢一下離婚的律師
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議， 這是屬于夫妻婚姻糾紛 你說(shuō)的是法定離婚情節(jié)，可以主張損害賠償，你們有無(wú)孩子，孩子多大 雙方在一起結(jié)婚多長(zhǎng)時(shí)間
2022-04-03 15,340 -
房子抵押給銀行了, 然后銀行把房子賣了
1、即使抵押給你們，銀行抵押在先，也可以拍賣。不動(dòng)產(chǎn)抵押需要登記，已經(jīng)抵押給銀行，不能再抵押給你們。除非是銀行的債務(wù)低于房產(chǎn)價(jià)值，用剩余的部分抵押給你們。2、最好不要等銀行拍賣，因?yàn)榕馁u的價(jià)格低于市場(chǎng)
2022-02-02 15,340 -
房子被抵押給銀行了, 銀行不放款, 銀行又把房子抵押給銀行了怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，起訴解決。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和
2022-03-18 15,340 -
可以向律師咨詢一個(gè)案子嗎
可以申請(qǐng)。 講不明白委托刑事辯護(hù)律師處理。 咨詢只解決尋找律師的問題，通過咨詢，找到自己認(rèn)為合適的律師；咨詢是解決不了案子本身問題的，因?yàn)槟稍兊迷倜靼?，您沒有律師的權(quán)利、也沒有律師通過諸多親辦案例積
2022-03-17 15,340
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01:29
欠條應(yīng)該怎么寫才有法律效力欠條是指，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行債務(wù)，因自身原因不能如期償還而對(duì)債權(quán)予以確認(rèn)的書面憑證。欠條反映了雙方當(dāng)事人對(duì)債權(quán)債務(wù)狀態(tài)的確認(rèn)，但無(wú)法表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的原因。對(duì)于欠條應(yīng)該怎么寫才具有法律效力，應(yīng)以下多個(gè)方面：1、欠款原因要合法。這主要
4,999 2022.04.17 -
01:04
遺囑怎么寫法律才有效房產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)具備以下四個(gè)要件的遺囑，具有法律效力：1、遺囑人在立遺囑時(shí)有遺囑能力。即立遺囑人在立遺囑時(shí)，具備完全行為能力。無(wú)行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無(wú)效；2、遺囑內(nèi)容是遺囑人的真實(shí)意思表示。受欺
1,639 2022.04.17 -
00:57
老人房產(chǎn)遺囑怎么寫法律才有效根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)具備以下四個(gè)要件的遺囑，具有法律效力：1、遺囑人在立遺囑時(shí)有遺囑能力。即立遺囑人在立遺囑時(shí)，具備完全行為能力，無(wú)行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無(wú)效；2、遺囑內(nèi)容是遺囑人的真實(shí)意思表示。受欺
2,033 2022.04.15
