父母贈與子女房產(chǎn)過戶
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一、根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定：受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。 二辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。 2、房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。 3、房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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父母贈予子女房產(chǎn)過戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記、辦理過戶手續(xù)。
子女房產(chǎn)可以過戶給父母的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)人，可以依法占有、使用、收益和處分其不動產(chǎn)，且處分享有的不動產(chǎn)物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依法辦理登記手續(xù)，否則不發(fā)生物權(quán)變動效力。
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父母贈予子女房產(chǎn)過戶流程流程：1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書；2、辦理贈與書公證，據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證；3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。子女和父母一同到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，交納相關(guān)稅費，辦理過
2021.05.06 940 -
父母贈予子女房產(chǎn)過戶流程父母贈予子女房產(chǎn)過戶流程：簽訂贈與合同、繳納相關(guān)費用、進行贈與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房產(chǎn)贈與是一方自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
2021.03.24 191 -
父母贈與房產(chǎn)如何過戶父母遺贈的房產(chǎn)辦理過戶的手續(xù)是：到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名
2021.01.17 240
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父母贈與子女房產(chǎn)過戶
(一)辦理房屋贈與過戶相關(guān)規(guī)定： 1、房屋贈與過戶的一般規(guī)定房產(chǎn)贈與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈與應(yīng)在不動產(chǎn)所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份
2022-04-23 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)過戶費
一般過戶房產(chǎn)有兩種情況： 一：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇【贈與】比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款
2022-05-07 15,340 -
父母贈與子女贈與房產(chǎn)過戶流程
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。(三
2022-05-07 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)未過戶
如果房子只是交付而沒有過戶的情況下，可以隨時任意撤銷贈與。但如果已經(jīng)過戶的話，那么除非子女有下列情形之一的，才可以撤銷贈與： （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行
2022-03-18 15,340
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15
