房產(chǎn)證要辦到幾天才能賣(mài)房
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
只要拿到房產(chǎn)證是可以隨時(shí)交易的。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》； 2、賣(mài)方處理好房屋未能滿(mǎn)足交易過(guò)戶(hù)條件的相關(guān)事宜； 3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書(shū)面答復(fù)；買(mǎi)方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了； 4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。 5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。 6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，買(mǎi)方支付房款余款，賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。 7、賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶(hù)手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等等。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果是個(gè)人債權(quán)的抵押，帶上本人的證件和債權(quán)人手寫(xiě)的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單，債務(wù)權(quán)人的身份證或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件等材料到交易所辦注銷(xiāo)手續(xù)。如果銀行的信貸的抵押，還清貸款后，帶上銀行提供的證明資料，以及房產(chǎn)證到交易所辦理注銷(xiāo)的手續(xù)。
由于法律規(guī)定返遷房在5年內(nèi)限制上市交易，不給房產(chǎn)證。因此只有等過(guò)了五年，返遷房才能辦理房產(chǎn)證。返遷房，也叫拆遷安置房，原本并非房產(chǎn)行業(yè)的正規(guī)房產(chǎn)政策范圍內(nèi)。
-
-
辦房產(chǎn)證需要幾天 辦房產(chǎn)證要多久如果你已經(jīng)去房產(chǎn)部門(mén)提交了登記所需的資料的，可能1個(gè)月左右就看拿到房產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記。
2020.10.26 265 -
房產(chǎn)證拿到后多久才能賣(mài)房房產(chǎn)證拿到手就可以馬上進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，房屋交易沒(méi)有時(shí)間限制。法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)，所以，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后還需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能買(mǎi)賣(mài)。
2021.03.01 310
-
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要幾天才能拿到證
如果材料沒(méi)有問(wèn)題，必須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和存量合同，存量合同上的金額必須與合同上的金額相同。材料交給房地產(chǎn)局后，會(huì)有收據(jù)，必須在上述日期繳納稅款，一般需要15個(gè)工作日左右。納稅后在那里排隊(duì)等待拿到
2021-11-15 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)要幾天才能拿到房產(chǎn)證
每個(gè)地方辦理房產(chǎn)證的時(shí)間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話(huà)一般很快就能辦下來(lái)。一般的就是出現(xiàn)場(chǎng)之后15個(gè)工作日，如果要是貸款的話(huà)出現(xiàn)場(chǎng)45個(gè)工作日左右。
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后要幾天才能拿到房本？
最快是十個(gè)工作日。從成功遞交申請(qǐng)過(guò)戶(hù)資料給房管局后，七個(gè)工作日可領(lǐng)稅單交稅，交稅后三個(gè)工作日能辦理出新房產(chǎn)證。
2022-11-01 15,340 -
過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證幾天才能拿到
每個(gè)地方辦理房產(chǎn)證的時(shí)間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話(huà)一般很快就能辦下來(lái)。一般的就是出現(xiàn)場(chǎng)之后15個(gè)工作日，如果要是貸款的話(huà)出現(xiàn)場(chǎng)45個(gè)工作日左右。
2022-07-02 15,340
-
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣(mài)嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣(mài)。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢(xún)，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無(wú)異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,511 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶(hù)進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11
