合同期間租房要漲價(jià)嗎
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房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)，你有三種解決途徑：第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭取達(dá)成和解協(xié)議。第二，拒絕房東的無理要求，要求按照合同約定租金給付。第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。一、房東如果要漲房租，房客是可以雙方協(xié)商的，如果是在租期合同外，房客無權(quán)干涉的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房租在合同期內(nèi)不能漲價(jià)。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。
房租在合同期內(nèi)不能漲價(jià)。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。
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房租問題合同期內(nèi)能漲價(jià)嗎租期內(nèi)不可以隨意漲房租。 房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。 若租賃合同到期后續(xù)簽時(shí)，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。
2021.01.02 221 -
合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房子房東要漲價(jià)可以嗎1、首先確定方是否有權(quán)在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租，請(qǐng)參考雙方簽訂的租賃合同內(nèi)，是否有轉(zhuǎn)租相關(guān)約定，如合同方無權(quán)轉(zhuǎn)租，將涉及合同違約行為。 2、如合同內(nèi)允許方轉(zhuǎn)租，且合同內(nèi)沒有約定房東可以在方轉(zhuǎn)租時(shí)漲價(jià)，則房東無權(quán)進(jìn)行漲價(jià)。 3、一般合同內(nèi)轉(zhuǎn)租，無論合同
2021.03.22 652 -
合同期間可以漲房租嗎?當(dāng)事人簽訂合同后應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同，否則極有可能構(gòu)成違約。因此，在租賃期限內(nèi)房東不能單方要求漲房租，更加沒有權(quán)利以此為由解除租賃合同。因此，承租人可以明確拒絕房東漲房租的要求，按照原租賃合同繼續(xù)繳納房租并合
2021.01.28 134
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租房的合同期間房東可以漲價(jià)嗎
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2022-04-04 15,340 -
租房合同沒到期漲價(jià)怎么辦租房合同上的漲價(jià)
租房合同沒到期漲價(jià)，屬于對(duì)合同的變更。出租人擅自在租賃期限內(nèi)漲價(jià)，對(duì)承租人而言不會(huì)產(chǎn)生法律效力，按照原合同約定履行義務(wù)即可。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更
2022-07-11 15,340 -
租房合同中租賃期間漲價(jià)怎么辦
房屋租賃合同漲價(jià)應(yīng)當(dāng)按照房屋所在市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限的長短等情況進(jìn)行約定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十一條，承租人應(yīng)當(dāng)按
2022-06-18 15,340 -
租房合同到期房東漲價(jià)合法嗎
房屋租金價(jià)格屬于實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，一般不受《價(jià)格法》調(diào)整。房東漲價(jià)的合法性在于看有無合同約定，一般而言，租房合同到期視為之前的房屋租賃合同終止，我不知房東和您簽的合同中對(duì)“租金的調(diào)整的條件”進(jìn)行約定，如有的
2022-03-19 15,340
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租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
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租房合同需要按手印嗎除非雙方當(dāng)事人約定合同經(jīng)雙方按手印生效，否則租房合同不一定需要按手印。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。也就是說，簽字與蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的合同具有法律效力，
8,243 2022.04.15 -
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婚后房產(chǎn)漲價(jià)離婚后如何分配夫妻在離婚時(shí)，要遵循共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則，兩人婚后購買的房產(chǎn)并登記在兩人名下的，那么一方主張房屋所有權(quán)的，要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?；楹蠓慨a(chǎn)漲價(jià)離婚后的分配標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋
661 2022.05.21
