租房合同需要按手印嗎

2022-04-15 8,243

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除非雙方當(dāng)事人約定合同經(jīng)雙方按手印生效，否則租房合同不一定需要按手印。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。也就是說，簽字與蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的合同具有法律效力，并不需要按手印。另外，關(guān)于合同上是否需要蓋章，如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且蓋章才生效，那么合同上面只簽字不蓋章也是有效的；對于至少一方合同當(dāng)事人為單位的，如在合同上簽字的人為法人的合法代表人，其在合同上簽字，有證據(jù)證明合同的權(quán)利確實(shí)由公司享有，義務(wù)確實(shí)由公司履行時(shí)，該合同亦可認(rèn)定歸于單位法人。

《中華人民共和國合同法》第三十二條合同成立時(shí)間當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。第五十條法定代表人越權(quán)行為法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

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