租房時要注意哪些問題？
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（一）注意確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣 查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。 （二）租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。 因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。 （三）注意不能“簽”口頭協(xié)議 租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費用也寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。
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租房要注意以下事項： 1、出租人必須可以合法處分標(biāo)的房屋，承租人必須具有支付租金的能力； 2、合同應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致后訂立； 3、協(xié)議內(nèi)容不得違反法律規(guī)定； 4、其他注意事項。
租房時承租人要注意的問題：注意查看租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔(dān)并是否在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
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租房子要注意哪些問題租房子要注意以下問題： 1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋； 2、查看房東的身份； 3、簽訂書面的房屋租賃合同，租賃期在6個月以下的可以不簽書面合同； 4、確定房屋上是否存在其他權(quán)利，如是否被抵押； 5、檢查房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量
2022.08.08 12,515 -
租房需要注意哪些問題租房注意事項包括： 1、需要房東出示身份證、戶口本、以及房產(chǎn)證； 2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設(shè)施損壞等借口作為條件來苛扣租房者押金； 3、根據(jù)自身條件謀求合適房屋； 4、重視“不可抗力”因素等。
2020.10.22 334 -
租房子要注意哪些問題租房需要注意的問題： 1、確定租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人和房屋的狀態(tài)、房屋的數(shù)量、價格、租金等情況； 2、租賃期限是六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、租賃合同中一定要寫明違約責(zé)任、救濟方式和附加條款。
2021.03.31 537
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租房的時候要注意哪些問題
你是女孩的話，最好在外租房子是跟女性好朋友或者室友合租，這樣比較安全。租房子還是有很多地方要求注意的。 租房入住前需要注意以下幾點：驗房1、租房前，驗房是必不可少的事情，驗房可以讓你讓你對整個房子有細(xì)
2022-08-16 15,340 -
租房要注意哪些問題
1、不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列
2022-02-11 15,340 -
協(xié)議租房時需要注意哪些問題
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，訂立房屋租賃合同應(yīng)注意三個方面的問題： 1、基于防止合同糾紛、保護當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。但根據(jù)我國合同法的基本精神，如果
2022-07-20 15,340 -
租房子要注意哪些問題
租房需要注意的問題： 1、確定租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人和房屋的狀態(tài)、房屋的數(shù)量、價格、租金等情況； 2、租賃期限是六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、租賃合同中一定要寫明違約責(zé)任、救濟方式和附加條款。
2022-06-07 15,340
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
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買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
