融資租賃的所得稅怎么算
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營(yíng)業(yè)稅改增值稅取得的發(fā)票抵扣融資租賃的適用17%的稅率,進(jìn)項(xiàng)的話就是購(gòu)進(jìn)那些租賃的設(shè)備的進(jìn)項(xiàng)稅額。比如說企業(yè)2013年購(gòu)進(jìn)一批設(shè)備2000萬,進(jìn)項(xiàng)稅額340萬,當(dāng)年度取得租賃收入4000萬,那本年應(yīng)交增值稅就是680-340=340萬。 1、一般納稅人支付給非試點(diǎn)納稅人取得的發(fā)票(營(yíng)業(yè)稅票)能抵扣嗎不能,但是如果你是實(shí)行差額納稅的企業(yè),由非試點(diǎn)納稅人取得的營(yíng)業(yè)稅票可以作為差額納稅抵扣。一般納稅人提供應(yīng)稅服務(wù),試點(diǎn)期間按照營(yíng)業(yè)稅改征增值稅有關(guān)規(guī)定允許從銷售額中扣除其支付給非試點(diǎn)納稅人價(jià)款的,應(yīng)在“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”科目下增設(shè)“營(yíng)改增抵減的銷項(xiàng)稅額”專欄,用于記錄該企業(yè)因按規(guī)定扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額;同時(shí),“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”等相關(guān)科目應(yīng)按經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的種類進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)接受應(yīng)稅服務(wù)時(shí),按規(guī)定允許扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(營(yíng)改增抵減的銷項(xiàng)稅額)”科目,按實(shí)際支付或應(yīng)付的金額與上述增值稅額的差額,借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”等科目,按實(shí)際支付或應(yīng)付的金額,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。對(duì)于期末一次性進(jìn)行賬務(wù)處理的企業(yè),期末,按規(guī)定當(dāng)期允許扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(營(yíng)改增抵減的銷項(xiàng)稅額)”科目,貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”等科目。 2、小規(guī)模納稅人取得的試點(diǎn)納稅人發(fā)票能抵扣嗎不能抵扣,小規(guī)模納稅人實(shí)施簡(jiǎn)易計(jì)稅法,適用3%的征收率計(jì)稅,不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。取得的非試點(diǎn)納稅人發(fā)票能抵扣嗎不能抵扣,但是實(shí)行差額納稅的企業(yè),由非試點(diǎn)納稅人取得的票可以作為差額納稅的抵減額。小規(guī)模納稅人提供應(yīng)稅服務(wù),試點(diǎn)期間按照營(yíng)業(yè)稅改征增值稅有關(guān)規(guī)定允許從銷售額中扣除其支付給非試點(diǎn)納稅人價(jià)款的,按規(guī)定扣減銷售額而減少的應(yīng)交增值稅應(yīng)直接沖減“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”科目。企業(yè)接受應(yīng)稅服務(wù)時(shí),按規(guī)定允許扣減銷售額而減少的應(yīng)交增值稅,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”科目,按實(shí)際支付或應(yīng)付的金額與上述增值稅額的差額,借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”等科目,按實(shí)際支付或應(yīng)付的金額,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。
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依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
租賃房屋需要繳納20%的個(gè)人所得稅%。財(cái)產(chǎn)租賃所得適用比例稅率,每月租金收入不超過4000元的減除費(fèi)用800元,4000以上的減除20%的費(fèi)用,個(gè)人出租房屋用于他人居住的減按10%征收。
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房屋租賃個(gè)人所得稅怎么算根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定,個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅、5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)按稅、按20%的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。
2020.12.10 317 -
房屋租賃的個(gè)人所得稅怎么計(jì)算房屋租賃個(gè)人所得稅按照20%計(jì)算。財(cái)產(chǎn)租賃所得適用比例稅率,每月租金收入不超過4000元的減除費(fèi)用800元,4000以上的減除20%的費(fèi)用,個(gè)人出租房屋用于他人居住的減按10%征收。
2020.05.09 398 -
什么是融資租賃,融資租賃期滿租賃物歸誰所有融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃標(biāo)的物的選擇,由出租人向出賣人購(gòu)買租賃標(biāo)的物,然后租給承租人使用,承租人支付租金。 出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時(shí)租賃物的歸屬,可以歸出租人所有,也可以歸承租人所有。 因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中,承
2021.03.13 408
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融資租賃房產(chǎn)個(gè)人所得稅怎么算
融資租賃的房地產(chǎn),承租人應(yīng)當(dāng)自融資租賃合同約定之日起的次月起按照房地產(chǎn)的馀值繳納房地產(chǎn)稅。合同未約定開始日期的,承租人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后的次月起按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。融資租賃的房屋,按該房產(chǎn)的余值征收
2021-11-14 15,340 -
什么是融資租賃, 融資租賃企業(yè)所得稅與企業(yè)所得稅的處理依據(jù)有哪些
融資租賃相對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃而言,是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。會(huì)計(jì)處理政策依據(jù):《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》;企業(yè)所得稅處理政策依據(jù):《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十七條
2022-03-02 15,340 -
營(yíng)業(yè)租賃融資租賃企業(yè)所得稅如何處理
企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第四十七條規(guī)定,企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi),按照以下方法扣除: 1.以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照租賃期限均勻扣除。 2.以融資租賃方式租
2022-10-07 15,340 -
房屋租賃所得稅怎么算
個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款: 1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)
2022-05-05 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn),分別是: 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式,而租賃合同是租期超過六個(gè)月,才應(yīng)采用書面形式; 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人,而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
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1,087 2022.04.17 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有: 1、融資租賃標(biāo)的物違法的,如標(biāo)的物屬于違禁物,或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的,合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料,則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17






