房屋租賃的個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

2020-05-09 398

普法內(nèi)容

房屋租賃個(gè)人所得稅按照20%計(jì)算。財(cái)產(chǎn)租賃所得適用比例稅率，每月租金收入不超過(guò)4000元的減除費(fèi)用800元，4000以上的減除20％的費(fèi)用，個(gè)人出租房屋用于他人居住的減按10％征收。

《個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

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財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅怎么算的，規(guī)定是什么
①每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額＝（收入－800）×20％：（財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次） ②每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額＝收入×（1－20％）×20％「注意」：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，

2024-06-23 37
我出租房子，我房屋租賃個(gè)人所得稅怎樣交納
月租金在4000元（含）以下的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金－－800－－繳納地方稅收－－實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用（以800元為限）］＊10％；月租金在在4000元以上的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金＊（1－20％）－－繳納地方稅

2024-06-05 38
個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅怎么繳納
財(cái)產(chǎn)租賃所得，是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)租賃的應(yīng)納稅所得額=每次取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入-合理費(fèi)用-費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

2020-10-16 389

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個(gè)人所得稅房屋租賃所得的內(nèi)容包括什么
由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）。

2022-08-01 15,340
2020年的個(gè)人出租房屋所得稅如何計(jì)算
個(gè)人出租非住房(商鋪、寫(xiě)字間等)應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)

2022-04-19 15,340
房租出租個(gè)人所得稅率是多少？如何計(jì)算個(gè)人所得稅？
1、公式 ①每次收入不超4000元的：應(yīng)納稅所得額＝收入－稅－修繕費(fèi)用（800為限）－800（費(fèi)用額） ②每次收入超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額＝（收入－稅－修繕費(fèi)用）×（1－20%） 2、個(gè)人出租財(cái)

2022-07-17 15,340
房屋租賃在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候哪些費(fèi)用可以扣除
國(guó)稅函（2002）146號(hào)文件《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批得》規(guī)定：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅務(wù)局時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：①財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)；②由納稅人

2022-10-07 15,340

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01:28
怎么退個(gè)人所得稅
按照相關(guān)的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進(jìn)行辦理個(gè)人所得稅匯算清繳，匯算清繳時(shí)如果有補(bǔ)稅款的則需要補(bǔ)足稅款，否則會(huì)產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個(gè)人征信，如果有需要退稅款則可以在時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)退稅。個(gè)人所得稅退稅的方式有： 1

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01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的
在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住，累計(jì)滿(mǎn)一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)

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01:14
工人工資的個(gè)人所得稅是怎么扣的
工人工資的個(gè)人所得稅的扣除如下： 1、工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，最高一級(jí)為45%，最低一級(jí)為3%，共7級(jí)； 2、個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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房屋租賃的個(gè)人所得稅怎么計(jì)算