裝飾裝修物在房屋租賃合同中無效怎么辦？
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承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。 已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。 【解讀】按照裝飾裝修物與租賃房屋的結合程度有可分離（即未形成附合）和不可分離（即形成附合）兩種形態(tài)。裝飾裝修物已與房屋結合在一起形成繼續(xù)性和固定性的，非毀損不可分離或者雖可分離但花費巨大，可以認定形成附合，例如鋪設地板磚、吊設天花板、墻壁粉刷油漆等；裝飾裝修物與房屋未完全結合尚未達到不可分離狀態(tài)，則不能認定形成附合，如安裝空調(diào)、電梯、太陽能熱水器、抽油煙機等。 按照添附理論，對于未形成附合的裝飾裝修物，所有權仍歸承租人，房屋租賃無效時，由承租人拆除取回，出租人想要留用，應當支付相應對價，承租人拆除過程中造成房屋損壞的應恢復原狀。對于形成附合的裝飾裝修物，在出租人同意利用的前提下，可折價歸承租人所有；出租人不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。
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房屋租賃合同糾紛中裝飾裝修物的處理方法：未經(jīng)出租人同意，承租人應當承擔裝修費用；出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失；經(jīng)出租人同意的裝修和出租人同意的用途，可以折價歸出租人所有；不同意使用的，可以由承租人自行拆除。未經(jīng)出租人同意，承租人改善或者增加租賃物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃合同中的裝修裝飾賠償糾紛的處理如下：雙方可以先行私下協(xié)商要求對方按照合同約定履行并承擔違約責任；協(xié)商不成時可以根據(jù)當事人之間的租賃協(xié)議，交由指定機構進行仲裁；仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
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房屋租賃合同中的裝修裝飾賠償糾紛如何處理房屋租賃合同中的裝修裝飾賠償糾紛的處理方法如下： 1、協(xié)商處理； 2、協(xié)商不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁； 3、對仲裁結果不服的，可以向人民法院起訴。
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房屋裝修合同無效怎么辦？房屋裝修合同無效，當事人可與對方協(xié)商后續(xù)處理問題。如當事人因為房屋裝修合同無效而遭受損失的話，可向有過錯方主張賠償責任。如果對方已經(jīng)獲得財產(chǎn)，當事人可要求對方予以返還。如果對方無法返還，當事人可要求對方予以補償。當對方拒絕承擔相應的民事責任
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無效房屋租賃合同中的裝飾裝修物糾紛如何處理
實踐中，在處理無效房屋租賃合同涉及的裝飾裝修物糾紛時，應根據(jù)出租人的需要程度和可利用價值，結合過錯責任原則，分別對待：（1）屬出租人過錯的，由出租人補償承租人的裝飾裝修損失。對于未形成附合的，損失主要
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無效房屋租賃合同中的裝飾裝修物糾紛應如何處理
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房屋租賃合同糾紛中裝飾裝修物的處理
承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修發(fā)生的費用，由承租人負擔；出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。 對于出租人同意的裝飾裝修，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。 《民法
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房屋租賃合同中的裝飾裝修物糾紛應如何處理
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房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對方協(xié)商，補簽一份合同，寫明裝修細節(jié)，用料，價格，付款方式，以及施工進度。對合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補
2,080 2022.04.17 -
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房屋裝修合同無效如何維權房屋裝修合同被宣告無效的話，當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當事人因為房屋裝修合同被宣告無效而遭受損失的話，當事人仍然可以向對合同無效的事由存在過錯的一方，主張相應的賠償責任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
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房屋裝修合同無效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當事人無權要求對方按照合同的
1,447 2022.05.11
