房子不過戶如何起訴？
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對方已違約，你可以向人民法院提訴訟，要求對方按合同約定履行過戶手續(xù)。訴訟費(fèi)根據(jù)房屋評估價(jià)值計(jì)算。1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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1、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程 2、房屋過戶需要簽訂房屋買賣合同，在合同中明確標(biāo)的物的情況、房屋交付的時(shí)間、定金、交付方式等，以免往后發(fā)生糾紛 3、同時(shí)，需要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同、房產(chǎn)證材料 4、在過戶時(shí)雙方當(dāng)事人需要親自簽字，如一方不去，需要去公證處作委托。
房子過戶三年就不能起訴了。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)過戶后，如果因產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的，要求對方返還的，不受訴訟時(shí)效限制的，如果是其他糾紛的，訴訟時(shí)效為3年。
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2021.02.14 540 -
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2021.03.10 382 -
買房子賣方不過戶能起訴嗎賣方一直不過戶是可以起訴的,但如果還在合同履行期內(nèi)的話還要先等履行期過了才行。賣家不配合過戶的話,向法院起訴可以要求賣家完成過戶或是取消合同退回購房款,并賠償買家違約金和其他雜費(fèi)。
2020.05.22 483
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夫妻雙方離婚時(shí)，如果通過訴訟離婚，可以請求法院依法判決如何對房產(chǎn)進(jìn)行分割。 判決書是有法律效律的。所以，你可以在判決書生效的情況下直接去房產(chǎn)局過理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不需對方簽字。 訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材
2022-04-15 15,340 -
過不了戶的房子如何過戶
1、我國《民法典》第二百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。”依據(jù)民法典相
2022-06-27 15,340 -
房子不過戶可以起訴嗎？
你的問題涉及到到以下問題: 1.如果你找借口不辦理房產(chǎn)證,是否構(gòu)成違約的問題. 2.你在合同約定的辦理過戶日期前通知對方房子不賣了,對方是否可以起訴你. 3.如果對方起訴到法院,你如果敗訴的話需要承擔(dān)
2022-05-07 15,340 -
如何起訴房產(chǎn)過戶糾紛
對于房產(chǎn)過戶糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。 1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對方的
2022-04-16 15,340
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房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括
1,766 2021.07.05 -
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745 2022.04.17
