購(gòu)房合同已簽完簽多久能拿到手
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購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶(hù)簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。 但是如果客戶(hù)為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶(hù)的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶(hù)領(lǐng)取購(gòu)房合同。 貸款合同的領(lǐng)取是需要申請(qǐng)的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買(mǎi)家的賬戶(hù)中，表明開(kāi)始正常開(kāi)始還貸時(shí)，才能去銀行領(lǐng)取的。所以此時(shí)在收房前，先核實(shí)您的合同是否已經(jīng)備案，如果已經(jīng)備案，而款項(xiàng)是否僅僅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。
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交完首付拿到購(gòu)房合同平均時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月，每個(gè)售樓處的具體時(shí)間幾乎相同，貸款下來(lái)后，你可以簽一份合同，然后開(kāi)一張購(gòu)買(mǎi)合同的發(fā)票；只要房管局不備案購(gòu)房，合同隨時(shí)可以簽訂。
交完首付多久能拿到購(gòu)房合同，具體如下：一般來(lái)說(shuō)，交了首付款以后是在7至15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)拿到并辦理購(gòu)房合同和銀行貸款的一些相關(guān)事宜；如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，在交首付時(shí)就會(huì)簽訂正式的購(gòu)房合同。
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購(gòu)房網(wǎng)簽后多久才能拿到正式合同買(mǎi)房網(wǎng)簽后3-5日即可領(lǐng)取正式合同。買(mǎi)房網(wǎng)簽其實(shí)就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案，房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案的正式合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后30
2020.08.29 700 -
簽完購(gòu)房合同多久交稅國(guó)家是規(guī)定契稅要在購(gòu)房合同備案開(kāi)始算起的一個(gè)月內(nèi)繳清。若購(gòu)買(mǎi)的是新房,一般是根據(jù)開(kāi)發(fā)商所給到的政策,在辦理房產(chǎn)證或收房這兩個(gè)階段前往繳納契稅,如果說(shuō)購(gòu)買(mǎi)的二手房,那么在買(mǎi)賣(mài)雙方前往房產(chǎn)局過(guò)戶(hù)之前,就需要將契稅繳清。
2020.03.31 821 -
交完首付多久才能拿到購(gòu)房合同交完首付拿到購(gòu)房合同平均時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月，每個(gè)售樓處的具體時(shí)間幾乎相同，貸款下來(lái)后，你可以簽一份合同，然后開(kāi)一張購(gòu)買(mǎi)合同的發(fā)票；只要房管局不備案購(gòu)房，合同隨時(shí)可以簽訂。
2021.03.02 250
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簽完購(gòu)房合同多久能拿到購(gòu)房合同
"和開(kāi)發(fā)商簽了合同，準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)是只簽了簽字頁(yè)"應(yīng)該是只交了訂金嗎，還是首付也交了，我當(dāng)時(shí)是交完首付后大概半個(gè)月拿到合同，他說(shuō)要拿去房管局備案，不過(guò)不管怎樣錢(qián)交進(jìn)去就要他馬上把發(fā)票拿來(lái)，（有時(shí)候售樓的人會(huì)
2022-08-16 15,340 -
簽完購(gòu)房合同多久才能拿到購(gòu)房合同
"和開(kāi)發(fā)商簽了合同，準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)是只簽了簽字頁(yè)"應(yīng)該是只交了訂金嗎，還是首付也交了，我當(dāng)時(shí)是交完首付后大概半個(gè)月拿到合同，他說(shuō)要拿去房管局備案，不過(guò)不管怎樣錢(qián)交進(jìn)去就要他馬上把發(fā)票拿來(lái)，（有時(shí)候售樓的人會(huì)
2023-03-29 15,340 -
簽完購(gòu)房合同，多久能拿到房產(chǎn)證
買(mǎi)房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-27 15,340 -
全款購(gòu)房合同簽完多久拿到
當(dāng)時(shí)簽訂的購(gòu)房合同屬于業(yè)主本人，但購(gòu)房合同需要備案，備案時(shí)間長(zhǎng)短，一般為1－3個(gè)月。如果你是抵押貸款，你簽的合同應(yīng)該是4－6份，一份是房管局備案，一份是銀行備案，一份是業(yè)主，另一份是開(kāi)發(fā)商。當(dāng)時(shí)首付交
2021-12-22 15,340
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01:49
簽了購(gòu)房合同多久網(wǎng)簽簽完合同之后，5個(gè)工作日審查購(gòu)房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評(píng)估，5個(gè)工作日評(píng)估報(bào)告下來(lái)后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加
738 2023.01.04 -
01:04
已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來(lái)履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購(gòu)房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開(kāi)發(fā)商五證不全，開(kāi)發(fā)商沒(méi)
3,015 2022.04.17 -
01:29
購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果買(mǎi)賣(mài)雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽版房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25
