租賃的廠房如果是正常營業(yè)中拆遷如何賠償？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租賃的廠房如果是正常營業(yè)中遇到拆遷，賠償可參考相關法律規(guī)定。 《中華人民共和國拆遷法》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 如果廠房有自建的部分，補償除了停產停業(yè)的補償外，還有被征收的房屋價值的補償。如果廠房沒有自建的部分，補償只有停產停業(yè)的補償。賠償款按照法律規(guī)定來計算。 第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 簽合同時要注意以下事項： 1、需與拆遷的單位簽合同。 2、賠償的款項需清楚注明，以及賠償款給付的方式及時間也需一一列明。 3、賠償爭議的處理辦法也需注明。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
一般情況下，租賃的工廠被拆遷后，承租人可以獲得以下的補償，通常包括： 1、停產停業(yè)損失的補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費用。由搬遷數量、距離來計算，雙方可協商決定。若提前搬遷還有獎勵費用； 4、房屋拆遷費。按廠房標準進行補償。沒有房產證的，可以按照廠房或是靠近廠房標準來算。
租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業(yè)損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
-
租賃的廠房如果是正常營業(yè)中拆遷如何賠償
租賃的廠房如果是正常營業(yè)中遇到拆遷，賠償可參考相關法律規(guī)定。 《中華人民共和國拆遷法》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收
2022-04-11 15,340 -
租賃的工廠廠房拆遷如何賠償
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業(yè)損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。 相關法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十五條被征收人
2022-05-20 15,340 -
租賃廠房拆遷如何補償
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業(yè)的適當補償。在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施
2022-04-11 15,340 -
企業(yè)租賃廠房拆遷時如何補償？
根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議
2021-04-09 15,340
-
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協商決定。如果雙方協商不成功的話，應當按照當事人事
1,052 2022.06.22 -
01:06
廠房租賃合同無效如何維權廠房租賃合同無效如何維權，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當事人如何維權需要根據合同的具體履行情況來作出判斷。如果當事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補救措施，因為這時候合同尚未開始履行。如
1,172 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11
