租房合同到期了房東不續(xù)簽，有什么辦法？
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租的房子已經(jīng)到期了，沒有續(xù)簽。當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人 236條、租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但轉(zhuǎn)為不定期租賃 綜上所述，你與出租人訂立的租賃合同到期后，你繼續(xù)使用租賃物也就是房屋，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效但是轉(zhuǎn)為不定期租賃當(dāng)事人可以隨時解除租賃合同 但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人 以給承租人一定的時間搬家。
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原承租人要求續(xù)租時，可以分為以下三種情況進(jìn)行處理： (一)續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件。如原租金過低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系。 (二)租約到期出租人沒有提出新的條件。承租人按原租約繼續(xù)交租被出租人接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時，不得終止。 (三)租約到期出租人不愿意繼續(xù)出租。未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。 如果承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時期內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，并有道義協(xié)助承租人找房。 承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在當(dāng)?shù)卣S可范圍內(nèi)提高房租。
租房合同到期房東不給續(xù)簽：承租人繼續(xù)使用租賃物房東沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但應(yīng)視為不定期租賃；承租人屆滿退房的租賃關(guān)系終止合同失效，承租人應(yīng)當(dāng)及時按照符合約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)返還租賃物。
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合同到期了房東不續(xù)簽合同到期房東不續(xù)簽租客只能再去重新租賃房屋：合同到期即表示這房東和租客之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)終止，房東可以選擇續(xù)簽也可以選擇不續(xù)簽將房屋收回。
2021.03.08 572 -
租房合同到期沒有續(xù)簽房東突然提出不租了租賃合同已經(jīng)到期，雙方也沒有簽訂繼續(xù)租賃的合同，那么房東是可以解除租賃關(guān)系的，這個行為并不違反合同約定，當(dāng)事人雙方都可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
2021.01.21 340 -
跟房東簽了合同,房子沒有到期不租怎么辦租房合同未到期房東不租了房東應(yīng)當(dāng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。租房合同未到期的，租客可以依照合同繼續(xù)使用該租賃房屋；租賃期間屆滿后，房東不租了租客應(yīng)當(dāng)退房退租。
2021.01.03 159
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租房合同到期了, 房東不續(xù)簽, 房東說不租了, 房東不退押金怎么辦?
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議， 轉(zhuǎn)讓一般需要經(jīng)過第一房東同意 你們的原合同到期沒有，需要把轉(zhuǎn)讓的情況核實清楚， 約定費用，違約交接等等，你直
2022-03-22 15,340 -
租房合同到期了房東不續(xù)簽該怎么辦？
租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時，不得終止。 租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租
2022-04-12 15,340 -
租房合同到期了房東不續(xù)簽要怎么辦
閣下，租賃合同到期，雙方可以選擇是否續(xù)約，房東現(xiàn)在拒不續(xù)約，協(xié)商不成則無更好辦法。這里提醒，涉及經(jīng)營租賃，尤其是門面店鋪，一定要綜合考慮合同期限問題，特別是前期需投入裝修成本，所經(jīng)營內(nèi)容與區(qū)域有關(guān)的情
2022-02-19 15,340 -
租房合同到期房東不續(xù)簽怎么辦？
1，房東的無理要求你可以拒絕，你可以要求繼續(xù)居住現(xiàn)在的房間，并要求追究房東違約責(zé)任。 2，房東如果要解除合同，那么你可以要求房東賠償你因此造成的實際經(jīng)濟(jì)損失，并要求退還剩余房租、押金等，重新找住所的費
2022-02-16 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17
