當(dāng)事人可以向租賃企業(yè)索要賠償
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1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。 2、承租人的違約責(zé)任 (1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人得解除合同。 (2)對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求支付違約金。
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通常情況下，融資租賃物有瑕疵的，不管是質(zhì)量瑕疵還是權(quán)利瑕疵，承租人都不能向出租人索償，而應(yīng)該向出賣人追責(zé)索償。 在以下幾種特殊情況下，租賃物的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任也應(yīng)由出租人負(fù)擔(dān)： （1）出租人明知租賃物有瑕疵而來告知或者因重大過失不知有瑕疵的； （2）出租人與出賣人有密切關(guān)系的； （3）承租人無法或者不能直接向出賣人索賠的。
交通事故中的受害方可向?qū)Ψ剿饕铝匈r償： 1、醫(yī)療費(fèi)，按住院病歷單、繳費(fèi)單據(jù)等確定； 2、誤工費(fèi)，根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定； 3、交通費(fèi)，根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算； 4、護(hù)理費(fèi)、住宿費(fèi)等合理的費(fèi)用。
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租賃物有瑕疵能向出租人索償嗎不可以。 按規(guī)定，融資租賃合同中的租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。 在融資租賃關(guān)系中，出租人更多處于“錢袋子”的地位， 租賃物選購(gòu)、驗(yàn)收、使用等所有事宜都由承租人負(fù)責(zé)處理的，這時(shí)再向出租人索償既不合理也不合法。
2021.03.12 152 -
拆遷給租賃企業(yè)賠償嗎一般情況下，租賃企業(yè)拆遷時(shí)，如果還在租賃期內(nèi)，那可拿到補(bǔ)償費(fèi)。在補(bǔ)償搬遷費(fèi)時(shí)，如果被拆遷人和承租人已有約定，約定優(yōu)先。沒有約定的，那拆遷費(fèi)歸承租人所有。房屋拆遷對(duì)承租人的補(bǔ)償有以下項(xiàng)目：1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)；2、提前搬遷獎(jiǎng)；3、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；4
2022.04.13 567 -
交通事故可以向哪個(gè)方面索要賠償交通事故可向?qū)Ψ剿饕@些賠償： 1、醫(yī)療費(fèi)，根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的收款憑證進(jìn)行確定； 2、誤工費(fèi)，根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定； 3、交通費(fèi)，根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算； 4、護(hù)理費(fèi)以及住宿費(fèi)等。
2021.03.01 126
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違約情形，當(dāng)事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-21 15,340 -
房屋租賃中違約情形，當(dāng)事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-11 15,340 -
房屋租賃合同生效后違約，當(dāng)事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償，也可以直接向承租人索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-23 15,340 -
房屋租賃中的違約情形，當(dāng)事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-14 15,340
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01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,701 2022.05.11 -
00:58
承包人可以索賠的施工賠償有哪些在施工合同履行過程中發(fā)生下列情形之一，承包人可以索賠：發(fā)包人沒有按合同約定的時(shí)間和要求向承包人提供施工場(chǎng)地、創(chuàng)造施工條件。工程設(shè)計(jì)變更。發(fā)包人未按合同約定，向承包人支付工程預(yù)付款或進(jìn)度款。發(fā)包人未按合同約定向承包人供應(yīng)材料、設(shè)備。因施工中斷
1,689 2022.04.17
