我在哈市萬(wàn)達(dá)買車位簽20年租賃合同請(qǐng)問20年后我能不交錢續(xù)簽嗎。謝謝
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租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來(lái)，任何口頭承諾均視為無(wú)效。日后發(fā)生糾紛也是需要按照租賃合同來(lái)處理，建議謹(jǐn)慎對(duì)待。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》48條、沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任相對(duì)人可以催告通知被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人不做表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷合同的權(quán)利，撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出51條、無(wú)處分權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，或者無(wú)處分權(quán)訂立合同后取得處分權(quán)。
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若20年租賃期滿，當(dāng)事人雙方仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩種方式，一是并不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時(shí)法律視為原合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是合同的“法定更新”;二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽租賃合同，當(dāng)事人可再訂租賃期限為20年的合同，這是合同的“約定更新”。
20年期限內(nèi)的部分有效，超過部分無(wú)效。我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定租賃期限不得超過20年，超過部分無(wú)效。
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提前20年簽房屋租賃合同可以嗎如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成了一致意見;二是法定解除，即滿足法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期，一方當(dāng)事人也可以要求提前解除合同。
2021.02.03 260 -
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租賃合同簽了30年,目前履行了20年如果租賃合同20年到期時(shí)，雙方當(dāng)事人仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩種方式，一是并不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時(shí)法律規(guī)定視為原合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，雙方當(dāng)事人形式了不定期租賃關(guān)系，這種狀況稱之為
2021.01.17 1,359
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用人單位不簽勞動(dòng)合同, 我可以要求我簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同嗎? 謝謝
單位有責(zé)任與員工簽訂勞動(dòng)合同，滿1個(gè)月沒簽的，需要向員工支付雙倍工資，滿1年沒簽的視為簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。 像你4年沒簽合同的，可以獲得第一年的11個(gè)月的雙倍工資，現(xiàn)在你們之間存在無(wú)固定期限勞動(dòng)
2022-01-20 15,340 -
貸款買車必須在4s店買三年保險(xiǎn)合法嗎？謝謝
不合法，不得在店內(nèi)強(qiáng)制購(gòu)買汽車保險(xiǎn)。根據(jù)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在銷售商品時(shí)，不得違購(gòu)買者的意愿銷售商品或附加不合理?xiàng)l件。如果消費(fèi)者遇到經(jīng)銷商強(qiáng)制銷售保險(xiǎn)，可以打12315投訴。由于分期付款，銀行
2021-10-27 15,340 -
虛假標(biāo)的融資40萬(wàn)，我現(xiàn)在還有40萬(wàn)，我今日還能把錢要回來(lái)嗎？謝謝
首先，根據(jù)你的描述，你作為一個(gè)投資平臺(tái)，進(jìn)行的是類似中介的業(yè)務(wù)，但你自己發(fā)虛假標(biāo)，從投資人手中融資，融來(lái)的資金又投入了你公司的運(yùn)行，但由于只有支出沒有收入，導(dǎo)致融來(lái)的40多萬(wàn)無(wú)法償還。如果是這樣的話，
2022-01-23 15,340 -
簽了勞動(dòng)合同20年單位要求我減半
你在單位上班20年，你已經(jīng)事實(shí)上與公司簽訂了無(wú)限期的勞動(dòng)合同，除非你自己辭職，公司是不能辭退你的，現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)沒有理由的要求對(duì)你工資減半，這個(gè)是不合理的，你可以不答應(yīng)，看公司后續(xù)怎么辦，你可以做一些準(zhǔn)備，
2022-01-13 15,340
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超過20年租賃合同有效嗎超過20年的租賃合同是無(wú)效的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。這個(gè)法條的意思就是雙方在合同中不能約定租賃合同的期限超過二十年，超過二十年的那一部分租賃合同是無(wú)效的。如果出租人不同意合同無(wú)
2,474 2022.04.17 -
01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對(duì)方續(xù)簽，對(duì)方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,121 2022.05.11 -
00:54
租賃合同最長(zhǎng)簽多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無(wú)效，在當(dāng)事人之
2,739 2022.04.17
