法院強制執(zhí)行農(nóng)村房子如何拍賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
法院執(zhí)行時，可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農(nóng)村房屋，國家法律是限制買賣的，即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過法院的強制執(zhí)行來作為抵債處理；（但可以對其農(nóng)村住宅實施查封的強制措施） 2、同樣，根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋，一般類似家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活，也是不列為強制執(zhí)行的財產(chǎn)對象的；（一臺二手家電通過法院評估、拍賣，中間扣掉評估費、拍賣費，還剩下多少錢，這是非常劃不來的處置方法） 3、強制執(zhí)行的財產(chǎn)：被執(zhí)行人（單位）的銀行存款、流通的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等可以上市流通的財物。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
評估價格、作出強制拍賣的決定、確定和委托拍賣機構(gòu)、發(fā)布公告與展示標(biāo)、確定拍賣保留價、舉行拍賣會、確認(rèn)拍賣結(jié)案。
流程是：查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評估房屋價值；確定拍賣保留價；委托拍賣公司對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價拍賣，最多進(jìn)行三次拍賣。
-
農(nóng)村房屋法院能強制執(zhí)行嗎農(nóng)村的房屋能否執(zhí)行需要根據(jù)具體的情況判定。首先，法院能執(zhí)行的不能是用于家庭生活所必需的房子。其次，法院執(zhí)行的房子需要是房屋的產(chǎn)權(quán)人。如果違反法律規(guī)定是不能被執(zhí)行的。
2020.05.28 547 -
強制執(zhí)行拍賣房子多久才能拍賣法院判決強制執(zhí)行后要求拍賣其房產(chǎn)一般不超過6個月的執(zhí)行期限。案外人、當(dāng)事人對裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
2020.07.07 579 -
法院執(zhí)行農(nóng)村宅基地的房子可以拍賣嗎原則上是不能的。宅基地上的房屋通常是當(dāng)事人的唯一住房。若被執(zhí)行人只能唯一的房屋，且屬于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，法院可以查封，但不會拍賣。所以說宅基地原則上是不能拍賣的。因為，在農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村
2020.07.19 910
-
法院強制執(zhí)行農(nóng)村房屋拍賣還是法院拍賣，執(zhí)行過程中
法院執(zhí)行時，可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農(nóng)村房屋，國家法律是限制買賣的，即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過法院的強制執(zhí)行來作為抵債處
2022-04-14 15,340 -
法院拍賣房子強制執(zhí)行流程是如何的？
法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍
2022-08-08 15,340 -
法院強制執(zhí)行農(nóng)村房子嗎？
法院強制執(zhí)行農(nóng)村房屋的問題，最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！钡谄?/p>
2022-08-12 15,340 -
被法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)如何拍賣
1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評估公司對該房產(chǎn)評估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報紙刊登拍賣公告，拍賣當(dāng)然是以競價拍賣的方式、價
2022-04-11 15,340
-
01:04
只有一套房子法院會強制拍賣嗎只有一套房子法院會強制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
