70年之后房子怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢(qián)。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要有折舊，國(guó)際慣例是2%/年的折舊。 4、目前房地產(chǎn)商為了賺錢(qián)，基本不搞百年大計(jì)。房子能住50年的絕對(duì)是良心屋了。 5、地方政府往往喜歡大興土木，借公共交通等等搞各種名目的建設(shè)，而70年內(nèi)拆遷，你可以獲得補(bǔ)償。
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房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40年50年或70年不等。在我國(guó)，居住用地的使用年限一般應(yīng)當(dāng)為70年，40年一般是商用土地。不管是40年、50年還是70年，都有到期的時(shí)候，土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)租土地。但是，我國(guó)的這些產(chǎn)權(quán)到期后，是自動(dòng)續(xù)期的，無(wú)需經(jīng)特別程序申請(qǐng)。
70年產(chǎn)權(quán)的房子到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期。
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商品房70年產(chǎn)權(quán)之后怎么辦一般情況下公民只能夠享有住宅建設(shè)用地的使用權(quán)，住宅建設(shè)用地的使用權(quán)是有期限的，期限為70年，要是使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，會(huì)有以下處理方式：1、國(guó)家需要收回土地但是產(chǎn)權(quán)人需要重新再簽訂合同的，產(chǎn)權(quán)人只需要向國(guó)家繳納土地出讓金即可；2、國(guó)家需要收回土
2022.04.15 3,920 -
70年到期后房子怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。 房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有房屋的權(quán)利，也就是說(shuō)你可以選擇自己居住或者把它賣(mài)掉，可以任意處置。房屋所有權(quán)沒(méi)有期限限制，只要房子不損毀，你就能一直擁有，這屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)。 土地使用權(quán)則是國(guó)
2021.02.27 145 -
房子產(chǎn)權(quán)70年以后怎么辦？根據(jù)《民法典》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)如果是到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動(dòng)續(xù)期，所以說(shuō)房子產(chǎn)權(quán)七十到期后產(chǎn)權(quán)自動(dòng)續(xù)期。
2021.03.03 203
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購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的房子70年之后怎么算
1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買(mǎi)房時(shí)買(mǎi)的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果
2022-04-18 15,340 -
房子70年后怎么辦
你所說(shuō)的70年是住宅建設(shè)用地的使用權(quán)，這個(gè)期限是在開(kāi)發(fā)商的土地使用證上載明的。土地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、
2022-03-14 15,340 -
房子滿(mǎn)70年后怎么辦
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢(qián)。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要
2022-04-14 15,340 -
房子70年后該怎么辦
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢(qián)。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要
2022-04-23 15,340
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01:26
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對(duì)性和無(wú)限性。房屋所有人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問(wèn)題。正確的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過(guò)70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)城
28,032 2022.04.17 -
01:48
住宅70年后怎么辦住宅70年后可以自動(dòng)續(xù)期，不用擔(dān)心房屋被收回的問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子是可以繼續(xù)居住的，可以自動(dòng)續(xù)期，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)依照法律規(guī)定辦
2,977 2022.04.15 -
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)70年產(chǎn)權(quán)的房子的國(guó)土使用權(quán)用途是居住用地，其國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿(mǎn)后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17
