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房子70年后怎么補償標準

2022-03-20 08:30

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2022-03-20回復(fù)

房產(chǎn)70年到期后怎么解決,有三種方法 第一,用類似拆遷安置的辦法解決。 第二,國家收回土地和地上建筑物,對業(yè)主進行補償。 第三,允許延長土地使用權(quán)期限??梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出,補交土地出讓金,這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格,類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限,不應(yīng)該超過30年。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

商品房是歸當事人所有,擁有所有權(quán),70年是土地使用權(quán)的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自動續(xù)期的,如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補償。補償?shù)挠嬎愀鞯貐^(qū)有不同的具體規(guī)定。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

商品房是歸您所有,擁有所有權(quán),70年是土地使用權(quán)的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自動續(xù)期的,如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補償。

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    2021.02.26 435
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    2022-03-09 15,340
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    2022-03-14 15,340
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