房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要條件有哪些？
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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主債務(wù)轉(zhuǎn)讓的基本條件有： 1、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)確實(shí)可移轉(zhuǎn)； 2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)債權(quán)人同意； 3、第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致的意見(jiàn)； 4、須存在有效的債務(wù)。
1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是有效的債權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不屬于不得轉(zhuǎn)讓的范圍。不得轉(zhuǎn)讓的主要有依債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的、從權(quán)利的債權(quán)、約定不能轉(zhuǎn)讓、法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3、債權(quán)人與受讓人要達(dá)成有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓要通知債務(wù)人，否則不對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生效力； 5、債權(quán)轉(zhuǎn)讓要遵守一定程序。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件主要有哪些？一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在； 二、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)須有可讓與性； 三、債權(quán)人與受讓人須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人； 五、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序。
2021.01.04 178 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件主要有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件如下： 1、有合法的債權(quán)存在； 2、債權(quán)人與受讓人須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 3、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)須有可讓與性，不得是法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓或者是當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。
2021.03.26 122 -
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件有哪些主債權(quán)轉(zhuǎn)讓滿(mǎn)足的條件有： 1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人； 2、根據(jù)債權(quán)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3、債權(quán)人和第三人依法達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2021.01.27 132
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制條件有哪些？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制條件主要有哪些方面
根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第36條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指以買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和其他合同方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。在這里應(yīng)注意的是，并不是所有的房地產(chǎn)都可以直接成為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管
2022-02-15 15,340 -
商品房轉(zhuǎn)讓的主要條件有哪些
1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)，形成工業(yè)用地或者其它建設(shè)用地條件，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上; 2、并取得了土地使用權(quán)證書(shū)。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些？
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人
2022-04-09 15,340 -
主債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件有哪些
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓基本條件的條件有： 1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人； 2、根據(jù)債權(quán)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3、債權(quán)人和第三人依法達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2022-05-15 15,340
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個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有哪些條件個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，首先轉(zhuǎn)讓方和受讓方都要是完全民事行為能力人。其次雙方都要有能力和資質(zhì)簽訂該協(xié)議。然后股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)完善標(biāo)準(zhǔn)，比如包括交易的標(biāo)的，數(shù)量，價(jià)款等合同條款。如果是公司的股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，那么應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)其他股東過(guò)半數(shù)的同
1,372 2022.04.17 -
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贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04 -
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合同成立的條件主要有哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時(shí)成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實(shí)。意思
1,344 2022.04.17
