買賣合同解除買賣雙方應(yīng)求償還購(gòu)房款嗎
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我國(guó)法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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賣方想解除買賣合同的，可以與買方協(xié)商一致后即可解除；或者如果出現(xiàn)了法定以及買賣合同中約定的解除情形的，賣方也可以行使解除權(quán)，單方面解除合同。 如果不存在以上情況，且沒(méi)有與買方協(xié)商一致的，賣方是不得解除合同的，否則將構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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雙方協(xié)議解除房屋買賣合同一般要想解除房屋買賣合同，可以根據(jù)一些條件來(lái)定，或者雙方協(xié)商來(lái)一致解除。如果是有約定解除的條件的，滿足條件就可以解除，另外，還有一些因?yàn)槟承┎豢煽沽?dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以直接解除。
2021.04.03 354 -
賣房方如何解除買賣合同賣方想解除買賣合同的，可以與買方協(xié)商一致后即可解除；或者如果出現(xiàn)了法定以及買賣合同中約定的解除情形的，賣方也可以行使解除權(quán)，單方面解除合同。 如果不存在以上情況，且沒(méi)有與買方協(xié)商一致的，賣方是不得解除合同的，否則將構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任
2021.03.24 158 -
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房屋買賣合同解除后，買受人能否請(qǐng)求雙倍返還購(gòu)房款
我國(guó)法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-04-12 15,340 -
房屋買賣合同解除后，買受人能否請(qǐng)求雙倍返還購(gòu)房款、雙倍賠償損失
我國(guó)法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-03-25 15,340 -
房屋買賣合同解除后，買受人可以請(qǐng)求雙倍返還購(gòu)房款、雙倍賠償損失
我國(guó)法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-04-08 15,340 -
房屋買賣合同解除后，買受人能否請(qǐng)求雙倍返還購(gòu)房款雙倍賠償損失
我國(guó)法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-03-29 15,340
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01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)買方逾期付款時(shí)，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒(méi)有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來(lái)進(jìn)行賠償?shù)?。如果合同中沒(méi)有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購(gòu)買房屋和現(xiàn)在這個(gè)房屋之間差價(jià)的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
694 2022.04.25 -
01:16
解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)?。第二，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24
