你們知道如何確保賣房中介費的安全嗎？
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在出售房屋的過程中，如何確保交的中介費安全： 1.下設(shè)貸款或擔保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費時應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財務(wù)部門或通過銀行轉(zhuǎn)賬到房屋中介公司賬號，同時應(yīng)要求房屋中介公司開具正規(guī)的發(fā)票； 3.如果購房者認為中介公司的收費不合理，可要求說明多收的房款從何而來，這么做是否有法律依據(jù)，有無政府文件予以支撐，如果有，那么請說明是哪個部門的規(guī)定，消費者也可到該部門取證； 4.購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權(quán)時可以找到必要的證據(jù)； 5.購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費爭議； 在協(xié)商不成的情況下，購房者可以向發(fā)改委、住建委、消協(xié)反映情況，必要時可向人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。
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自行就醫(yī)(未指定醫(yī)院就醫(yī)或不辦理轉(zhuǎn)診單)、自購藥品、醫(yī)保規(guī)定不能報銷的藥品;門診治療費、出診費、住院費、伙食費、陪護費、營養(yǎng)費、輸血費(有家庭儲血者除外，按有關(guān)規(guī)定報銷)、冷暖氣費、救護費、特別護理費等其他費用;車禍、打架、自殘、自殺、酗酒、工傷事故和醫(yī)療事故的醫(yī)療費用;矯形、整容、鑲牙、假肢、臟器移植、點名手術(shù)費、會診費等報銷范圍內(nèi)，社保外費用與限額以外部分。
中介費一般由買賣雙方各承擔1.5％－2％。一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費用，主要包括地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費用和交易稅費等三部分。地產(chǎn)中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標準。但物價部門規(guī)定，買賣雙方分別支付的傭金都不能超過成交價的3％。
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在你們樓道里放鞋柜違反消防安全法嗎?有。任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。
2020.10.10 958 -
中介賣房要交中介費嗎1.中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費； 2.中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權(quán)收取中介費，但可收取適當勞務(wù)費； 3.中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費。
2021.01.21 417 -
你們知道哪里可以收養(yǎng)孩子嗎？第一、提出申請。收養(yǎng)的關(guān)系當事人，應(yīng)當親自到收養(yǎng)登記機關(guān)，申請辦理收養(yǎng)登記。 第二、審查。審查是收養(yǎng)登記的中心環(huán)節(jié)。登記機關(guān)受理登記申請之后，要對當事人的情況進行全面的審查，那么審查的內(nèi)容就包括：收養(yǎng)關(guān)系人的條件是否符合我國法律的規(guī)定、提交
2021.04.09 225
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出售房屋的過程中，如何確保交的中介費安全，如何支付賣房中介費
在出售房屋的過程中，如何確保交的中介費安全： 1.下設(shè)貸款或擔保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費時應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給
2022-04-21 15,340 -
請問如何確保中介費安全
如何確保交的中介費安全： 1.下設(shè)貸款或擔保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費時應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財務(wù)部
2022-04-14 15,340 -
如何確保繳納的中介費到底安全
如何確保交的中介費安全： 1.下設(shè)貸款或擔保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費時應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財務(wù)部
2022-04-12 15,340 -
如何會被法院拍賣房產(chǎn)證？你們知道嗎？
根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》： 屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的； （三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政
2022-08-09 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應(yīng)責任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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杭州租房中介費收費標準杭州租房中介費收費標準如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22
