按揭房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)后還能繼承嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
按揭房房產(chǎn)證沒下來不可以過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來的按揭房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證辦理房產(chǎn)證變更過戶。
繼承的房產(chǎn)，只能過戶后進(jìn)行交易（買賣），因為我國實行不動產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)登記在誰的名下，誰才能有權(quán)處分的。房產(chǎn)交易時需要繳納5。67%的營業(yè)稅。不過戶不能交易，因為交易時，產(chǎn)權(quán)人無法簽字轉(zhuǎn)讓的。五年的概念是從房產(chǎn)繼承前取得房產(chǎn)證的時間算起。不能從繼承后重新計算
-
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)按照以下程序過戶： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
2021.03.29 658 -
按揭的房產(chǎn)能申請過戶嗎符合條件，按揭的房產(chǎn)是可以申請過戶的。 主要方法有： 1、用購買者的首付款支付未還清的貸款 這種方法目前是最常見而且安全系數(shù)最高的一種方法，這種模式適合于那種貸款額度較低的房主或者是大部分貸款已經(jīng)還清，只剩下數(shù)目較少的貸款的情況。在這種情況
2020.10.20 156 -
按揭房產(chǎn)婚后怎么過戶按揭房產(chǎn)婚后過戶的方式如下： 1、提前還貸。消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶； 2、在轉(zhuǎn)按揭申請通過銀行審核后，且銀行確認(rèn)可以去還貸的當(dāng)日，買方申請貸款的銀行所指定的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)，攜帶相關(guān)款項共
2022.07.20 1,102
-
房產(chǎn)繼承后還能過戶嗎
房屋繼承后應(yīng)該及時辦理有關(guān)過戶手續(xù)，合法繼承人須持繼承權(quán)公證書申辦房產(chǎn)交易登記，并申請繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記的日常工作中，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記種類繁多。主要有兩類法律事實：一是民事法
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)過戶后還能繼承嗎
目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與以及買賣。故繼承只是過戶的其中一個方式。 親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。若是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費，沒有營業(yè)稅、個稅和
2022-07-10 15,340 -
繼承房產(chǎn)交易過戶后房產(chǎn)還能繼承嗎
（一）繼承房產(chǎn)的費用有 1.公證費40元/平米×產(chǎn)權(quán)證面積 2.繼承公證費80元/單放棄繼承公證：80元/人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買
2021-04-07 15,340 -
繼承按揭的房子，能過戶嗎？
關(guān)于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產(chǎn)證
2022-04-27 15,340
-
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費后將繳費憑證交不動產(chǎn)登記部門審核。4、不動產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:10
繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,535 2022.04.17
