購買期房如何去避免風(fēng)險
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期房指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房。習(xí)慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房。那么，購買期房怎樣才能避免風(fēng)險，購買期房怎樣才能避免風(fēng)險，主要內(nèi)容如下： 1、對公司的信譽、實力要細細考證。引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房，質(zhì)量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽好，實力強的大企業(yè)，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽，都能做到按期按質(zhì)交房。 2、購房資金不能一次性投入。如果一次交了很多錢，到時開發(fā)商不能按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動變主動了。 3、購期房要選好時機。在開發(fā)商已經(jīng)開始動工的基礎(chǔ)上去購買。因為開發(fā)商已經(jīng)開工并初步開始建設(shè)，表明按期交工有了初步保障，同時可以在動工之期到工地察看其施工質(zhì)量，從而做到心中有數(shù)。如果僅憑設(shè)計圖去購買，到時開發(fā)商以手續(xù)未辦完而遲遲不開工，延了工期，吃虧的是購房者。 4、對周邊環(huán)境要心中有數(shù)。購期房不象買現(xiàn)房，現(xiàn)買現(xiàn)住，周邊的環(huán)境一清二楚。買期房有一個過程，因此對周邊環(huán)境的潛在變化要心中有數(shù)，看一看買期房之處是否有環(huán)境惡化的可能，有沒有制造“三廢”的工廠也在建設(shè)。因為購期房的一個目的就為了購一間稱心房，如果周邊環(huán)境不好，又有什么意義呢。
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避免買房風(fēng)險應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
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2020.10.08 293 -
購置期房如何避風(fēng)險(1)開發(fā)商的信譽、實力和對物業(yè)管理的承諾; (2)購房者資金千萬別一次性投入; (3)購期房要選好時機; (4)注意周圍環(huán)境，并核實之后，才可謹慎購房; (5)看清價格。購房人應(yīng)弄明白是均價還是起價; (6)了解開發(fā)商。購房人看房地產(chǎn)廣告
2021.02.09 160
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購買期房如何避免風(fēng)險
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2022-04-09 15,340 -
購買期房怎樣避免風(fēng)險，期房如何才能避免風(fēng)險
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2022-04-23 15,340 -
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2022-04-19 15,340 -
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1,397 2022.04.17
