法院拍賣房子會(huì)怎么量刑
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同時(shí)具備下面四個(gè)條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機(jī)構(gòu)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 1、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍賣前，必須做出拍賣裁定書。 2、被強(qiáng)制拍賣的物品必須已被查封或扣押。查封或扣押是拍賣的前置條件，進(jìn)入拍賣程序的被執(zhí)行的物品，必須是已被查封、扣押的物品。如果尚未查封、扣押，執(zhí)行法院尚未占有或控制被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣就無物質(zhì)條件，也不能完全保證買受人取得拍賣物。 3、被執(zhí)行人在指定期限內(nèi)不履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，人民法院責(zé)令其在一定期限履行義務(wù)，而被執(zhí)行人仍不履行，方可將已查封、扣押的物品進(jìn)行拍賣。如果被執(zhí)行在責(zé)令期限內(nèi)履行義務(wù)，被查封、扣押的物品應(yīng)當(dāng)返還被執(zhí)行人，不得再拍賣其物品。 4、強(qiáng)制拍賣的物品具有可轉(zhuǎn)移性。禁止流通的物品，如金銀、文物、毒品等，不得公開拍賣，只能交付有關(guān)單位收購(gòu)或沒收。
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如果是被拍賣獲得的款項(xiàng)在償還債務(wù)后，如有剩余會(huì)進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒有可以居住的房屋，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。
沒有完全產(chǎn)權(quán)和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬生活必須的房屋法院不能拍賣。在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)不能進(jìn)行過戶、抵押等手續(xù)。被執(zhí)行人名下有其他房屋、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金，可以拍賣。
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房子被法院拍賣會(huì)按什么價(jià)格拍賣法院會(huì)首先聘請(qǐng)一個(gè)評(píng)估公司來進(jìn)行房子價(jià)值評(píng)估。然后根據(jù)房子的情況來制定起拍價(jià)格，現(xiàn)在的起拍價(jià)是房子總價(jià)的7到8折，如果被執(zhí)行人對(duì)評(píng)估價(jià)有疑義可以申請(qǐng)重新評(píng)估和打折。
2020.01.02 550 -
法院拍賣房子流拍了怎么辦拍賣時(shí)無人競(jìng)拍或者競(jìng)拍人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)人民法院資產(chǎn)拍賣流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動(dòng)產(chǎn)拍賣以兩次為限，在60日內(nèi)再行拍賣，不動(dòng)產(chǎn)拍賣以三次為限。
2021.10.10 1,228 -
法院會(huì)拍賣離婚房子嗎離婚之后法院可能拍賣房子。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，且雙方均不主張房屋所有權(quán)的，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
2022.12.27 368
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法院拍賣房子怎么量刑
同時(shí)具備下面四個(gè)條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機(jī)構(gòu)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 1、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍
2022-03-21 15,340 -
法院拍賣房子判刑怎么量刑
同時(shí)具備下面四個(gè)條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機(jī)構(gòu)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 1、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍
2022-04-27 15,340 -
法院拍賣房子會(huì)怎么辦
在民事糾紛中，當(dāng)事人的房屋往往因與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛而被法院依法查封。房地產(chǎn)查封期間，當(dāng)事人不再擁有房地產(chǎn)使用權(quán)，給當(dāng)事人的生活和房地產(chǎn)交易帶來諸多不便。所以遇到自己的房子被拍賣，我們?cè)撛趺崔k？查封將在
2021-11-26 15,340 -
法院拍賣房子都怎么拍
拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其他用益物權(quán)，不因拍賣而消滅，但該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣財(cái)產(chǎn)上，對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或者其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法將其除去后進(jìn)行拍賣第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可
2022-08-08 15,340
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只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
