委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證有哪些流程
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開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的手續(xù) （一）簽訂委托協(xié)議 通?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4959390173657515200.html">購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。因此購房者如果需要委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，可以與開發(fā)商簽訂委托協(xié)議或者條款。 （二）繳納房產(chǎn)證代辦費 購房者入住房屋時，開發(fā)商會要求購房者繳納。交錢之后，購房者一定要保留好收款憑證，并要求收款單位蓋公章。 （三）自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅繳納 具體繳納的方法可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。 需要注意的是，購房者應(yīng)保證及時繳納公共維修基金和契稅，因為這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果購房者不能及時繳納會對房產(chǎn)證的獲得有影響。請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。 （四）按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證 開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，購房者就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，購房者一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。
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委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程： 1、購房人與開發(fā)商簽訂委托協(xié)議并進行公證； 2、開發(fā)商攜帶房產(chǎn)證過戶登記的相關(guān)材料及經(jīng)過公證的委托協(xié)議到房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記； 3、房地產(chǎn)登記機構(gòu)對提交的材料進行審核，符合條件的進行登記，發(fā)放房產(chǎn)證。
購房人委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證如下： 1、購房人與開發(fā)商簽訂委托協(xié)議并進行公證； 2、開發(fā)商攜帶房產(chǎn)證過戶登記的相關(guān)材料及經(jīng)過公證的委托協(xié)議到房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記； 3、房地產(chǎn)登記機構(gòu)對提交的材料進行審核，符合條件的進行登記，發(fā)放房產(chǎn)證。
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委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程是什么樣的1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書； 2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理； 3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.02.17 284 -
委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程具體是什么委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是：簽訂委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的協(xié)議；開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對房產(chǎn)進行測繪，給予回執(zhí)單；繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅等費用；辦理抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021.03.05 212 -
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2021.03.06 324
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委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是什么？
第一步：簽訂委托協(xié)議通常《》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦，并同意入住前將和交給他們
2022-08-25 15,340 -
委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是什么
第一步：簽訂委托協(xié)議。 通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意
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1,355 2022.04.15
