租房合同沒(méi)到期房東還可以拒絕房東續(xù)租么
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、一般來(lái)說(shuō)租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過(guò)中國(guó)時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)讓法規(guī)，轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)該征得房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效； 3、依據(jù)上述分析，你所說(shuō)的情況可作這樣處理：一是責(zé)令房客限期交清合同約定的房租費(fèi)；二是明確表示所租房子未經(jīng)房東同意不得轉(zhuǎn)租第三人；三是協(xié)商解決如果房客只租到明年一月，可立書(shū)面補(bǔ)充約定，先交費(fèi)至一月，然后搬走；四是原押金在水電費(fèi)未清算前不得抵消租費(fèi)；五是房客違法合同租期提前退房也應(yīng)該支付一個(gè)月的違約金
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可以。如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
不可以漲租金，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第9條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
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租房沒(méi)合同沒(méi)到期房東退房租嗎租房沒(méi)合同沒(méi)到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者
2021.03.07 263 -
房租合同到期了,還想繼續(xù)租,房東要求漲房租可以嗎租約到期后，如果出租人沒(méi)有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒(méi)有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出
2021.01.28 446 -
租房合同沒(méi)到期房東可否漲租金租房合同沒(méi)到期，房東不可以漲租金，除非合同中明確約定了房東可以單方漲租金的情形，否則屬于違約行為，承租人有權(quán)拒絕房東的非法要求，協(xié)商不成可以起訴追究房東的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付
2021.04.18 187
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合同期間房東拒交房租房東可以拒租嗎
合同期內(nèi)租客未繳納租金的，如果經(jīng)房東在合理期限內(nèi)催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房東可以拒租。房東可以解除租賃合同，并要求承租人支付租金、賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)
2022-06-05 15,340 -
房東以未到期拒絕租房, 房屋還可以起訴嗎
起訴期間，房東的房屋也可以出租，原租賃合同繼續(xù)有效；房屋依法被查封保全的，經(jīng)采取執(zhí)行措施的人民法院同意，也可以繼續(xù)出租。法院在案件原告提出查封、保全申請(qǐng)的情況下，可以通過(guò)司法途徑保全被告名下的財(cái)產(chǎn)被保
2021-11-09 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東可以強(qiáng)制續(xù)租嗎
1、一般來(lái)說(shuō)租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過(guò)中國(guó)時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)
2022-05-02 15,340 -
自行裝修租房合同未到期房東拒絕續(xù)租怎么辦
有無(wú)補(bǔ)償要看具體承諾。如果承租人沒(méi)有承諾裝修可以得到補(bǔ)償?shù)脑?huà)，合同到期后不繼續(xù)的話(huà)就沒(méi)有補(bǔ)償。 而且如果裝修未經(jīng)出租方同意，出租方可以要求出租方恢復(fù)原狀或賠償損失。
2021-10-19 15,340
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00:55
租房沒(méi)到期房東違約怎么賠償租房沒(méi)到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說(shuō)，如果在
746 2022.05.27 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過(guò)程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說(shuō)服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話(huà)，就繼續(xù)履行合同。無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的話(huà)，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
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租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話(huà)，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15
