房屋買賣合同中違約金規(guī)定是什么
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房屋買賣合同違約金的規(guī)定: 售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金;由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。 違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標準確定違約金： 一、因房地產轉讓人的過錯，未在定的時間內交付房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 二、因房地產受讓人的過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 由于違約給對方造成的損失應按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額。
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售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定應向對方支付違約金，由于違約給對方造成的損失應當依法賠償違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定，沒有約定并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標準確定違約金： 一、因房地產轉讓人的過錯。未在定的時間內交付房地產的轉讓人，向受害人支付的違約金為已收取轉讓價款，按照中國人民銀行公布的同期存款，利率計算所得利息的兩倍。 二、因房地產受讓人的過錯。未在約定的時間內支付轉讓價款的受讓人，向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款，按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
房屋買賣合同的違約金一般在合同中約定，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%，具體標準可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)違約情形來判斷實際損失。
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