久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房產(chǎn)中介中介可以直接過戶嗎

房產(chǎn)中介中介可以直接過戶嗎

2023-07-31 19:51

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

湖北在線咨詢顧問團

2023-07-31回復

需要和中介協(xié)商,一般中介可以代辦過戶手續(xù)的; 參看房產(chǎn)過戶流程: 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款,之后到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖; 2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告,繳納評估費。 3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅,稅務部門受理后認真審核,符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單); 4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準后,繳費取證,付清房款。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務所

過不了戶,如果是因為中介的原因的話,那么中介是有責任的;如果是交易雙方資料不全或者不能到場所引起的不能過戶情況,由交易雙方承擔責任,中介不承擔責任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

中介可以轉(zhuǎn)租房屋,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效; 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益,應由房屋所有權(quán)人取得,凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租,房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責任,并可解除房屋租賃合同,收回出租房屋。

律師普法更多>>
專業(yè)問答更多>>
  • 長沙中介可以直接轉(zhuǎn)戶口嗎

    1、中介應當僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實信息。比如,中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復印件核對,也應當?shù)椒慨a(chǎn)交易中心了解房屋的權(quán)利情況,但如果出售方偽造了權(quán)利人的身份證和產(chǎn)權(quán)證進行交易而造成買受

    2022-08-03 15,340
  • 簽了意向金可以直接過戶到其它中介嗎?

    只是意向且未成交,可以再找其他中介簽訂委托協(xié)議。

    2022-10-21 15,340
  • 租房合同可以直接和中介簽嗎

    如果是通過中介租房的話可以簽委托合同,不過真正簽約的時候還是要和房東再簽訂租賃合同,和中介簽合同只是確認委托關(guān)系,和房東簽約才是正式租房簽約,另外簽合同的時候要注意各項條款,并確認對方是房東本人。

    2022-11-08 15,340
  • 中介不讓過戶租客可以找中介嗎

    房產(chǎn)證過到你名下了嗎?過到你名下的話,房子產(chǎn)權(quán)就是你的。房東沒有理由拖著不交房。但若在你交易拿到房產(chǎn)證之前,房子前房東已有租約,租約有效,也就是說租住合同依然有效,不會隨著產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租約失效的。轉(zhuǎn)移后的

    2022-03-21 15,340
法律短視頻更多>>
  • 怎么起訴房產(chǎn)中介 00:58
    怎么起訴房產(chǎn)中介

    起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些: 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄,約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定; 2、向法院提交立案的材料,包括民事起訴狀,原被告的主體身份證明材料,與案件相關(guān)的證據(jù)材料; 3、法院在收到材料之后,會在7日

    1,009 2022.11.21
  • 代辦過戶中介收多少錢 01:02
    代辦過戶中介收多少錢

    代辦過戶中介收多少錢,每個地區(qū)的標準不同。正常收費標準是房屋成交額的百分之1至2之間,最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格,例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,在房產(chǎn)過戶中,買賣是最常見的,也是操作較為便捷和安全的方式。但是,

    2,956 2022.06.22
  • 房產(chǎn)中介承擔什么責任 01:33
    房產(chǎn)中介承擔什么責任

    房產(chǎn)中介承擔的責任由: 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務,以及簽訂居間合同;在提供居間服務時,應該要向委托人提供真實有效的信息:例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人

    3,377 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?