房地產(chǎn)補償款與土地證的一樣嗎？
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房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標。有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。 拆遷補償分為地面附著物補償(房屋、樹木等)和土地征地補償。沒喲土地證的話，那就沒有征地補償款，只補償?shù)孛娓街铩?如果要說區(qū)別，兩者的差異在土地出讓金上;例如:同樣的100平米的房產(chǎn),分攤土地為50平米，其中一套有土地證,一套沒有。周邊同類土地價格為100萬元/畝(按照每畝=666.7平米計算)，那么有土地證的房產(chǎn)將比沒有土地證，在補償時候多得74996.25元錢。
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是的，房產(chǎn)證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產(chǎn)登記證，它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權(quán)利證明等8種證書。
征地補償中菜地與耕地的補償可能存在不一樣的情況。耕地屬于農(nóng)用地，但是菜地不一定屬于農(nóng)用地，因此獲得的補償標準也是不一樣的。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三、第四款的規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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自留地征地補償與承包地的補償是一樣的嗎自留地征地補償與承包地的補償否一樣，應根據(jù)具體情形進行分析。如果自留地已經(jīng)屬于承包的土地范圍內(nèi)，那么征地補償標準與承包地的征地補償標準一般是一致的。
2020.01.06 163 -
土地補償款與安置補償費的區(qū)別安置補償費和土地補償款區(qū)別： 1.概念不同。土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用
2020.12.10 347 -
現(xiàn)在房產(chǎn)證與土地證合一了嗎現(xiàn)在的房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合一了。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合并，并且有一個新的名字，叫作不動產(chǎn)登記證，這是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的大統(tǒng)一?，F(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度，從城市到農(nóng)村，有國有土地使用證、集體土地所有證、集體土地使用證、土地
2022.03.01 2,287
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房產(chǎn)證與土地證是一樣的嗎？
1、房產(chǎn)證與土地證是完全不同的兩個概念，按現(xiàn)行法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的前提條件必須是使用國有土地，辦理房產(chǎn)證的前提是必須有合法的土地使用證，而現(xiàn)在房產(chǎn)證是可以分割后對應到使用者個人的，但土地使用權(quán)證一般
2022-11-08 15,340 -
房產(chǎn)證與土地證是一樣的嗎
1、房產(chǎn)證與土地證是完全不同的兩個概念，按現(xiàn)行法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的前提條件必須是使用國有土地，辦理房產(chǎn)證的前提是必須有合法的土地使用證，而現(xiàn)在房產(chǎn)證是可以分割后對應到使用者個人的，但土地使用權(quán)證一般
2022-07-23 15,340 -
不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證土地證一樣嗎
1、外頁不同。房產(chǎn)證只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。外頁顏色是綠色的，注明當?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號，也是地方編號，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章； 2、不動產(chǎn)權(quán)證除了中華人民共和國不
2023-05-13 15,340 -
房屋開發(fā)有土地證和無土地證補償一樣嗎
建議當面咨詢，全面了解案情并核實證據(jù)后幫你想辦法。
2022-11-02 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,472 2022.05.11 -
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有林權(quán)證征地補償款關(guān)于林地征收補償?shù)臍w屬問題，林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，征收補償款應該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，由經(jīng)濟組織確定如何分配。如果村集體已有分配方案，且該方案不違反法律，按照分配方案進行分配即可。如果集體經(jīng)濟組織未進行統(tǒng)一安置，那么征收補償款除依
2,420 2022.05.11
