房屋贈(zèng)與問題
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房屋贈(zèng)與與是否同一個(gè)戶口本沒有關(guān)系的。 流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同。 二、辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 四、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
夫妻間房屋贈(zèng)與要注意的問題如下： 1.夫妻間的房屋贈(zèng)與合同可以撤銷。 2.離婚訴訟進(jìn)行時(shí)，仍能行使任意撤銷權(quán)。 3.夫妻間房屋贈(zèng)與必須辦理過戶登記。
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親屬間進(jìn)行的房屋贈(zèng)與應(yīng)注意什么問題親屬間進(jìn)行的房屋贈(zèng)與應(yīng)注意的問題： 一、贈(zèng)與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。 二、贈(zèng)與可以附義務(wù)，雙方應(yīng)依約履行。 三、應(yīng)事先了解贈(zèng)與所需稅費(fèi)，明確由誰負(fù)擔(dān)。
2021.02.02 177 -
親屬間進(jìn)行的房屋贈(zèng)與應(yīng)注意哪些問題親屬間進(jìn)行的房屋贈(zèng)與應(yīng)注意的問題： 一、贈(zèng)與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。 二、贈(zèng)與可以附義務(wù)，雙方應(yīng)依約履行。 三、應(yīng)事先了解贈(zèng)與所需稅費(fèi)，明確由誰負(fù)擔(dān)。
2021.01.22 133 -
關(guān)于贈(zèng)與書面合同與贈(zèng)與效力問題贈(zèng)與合同為單務(wù)合同，僅贈(zèng)與人一方負(fù)擔(dān)合同義務(wù)。因此贈(zèng)與合同的效力主要是指贈(zèng)與合同對(duì)贈(zèng)與人的效力。 贈(zèng)與人的義務(wù)主要有如下幾項(xiàng)： 1、移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利； 2、瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
2021.03.02 154
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房屋贈(zèng)與與贈(zèng)與合同處理問題
首先要看房屋贈(zèng)與合同是否成立。所以，贈(zèng)與是否成立和生效，主要取決于主體的資格，客體是否合格，贈(zèng)與的形式，方式是否合法。比如贈(zèng)與人必須具備民事行為能力，才能依法處分財(cái)產(chǎn)。沒有民事行為能力的人不具備管理和
2021-11-15 15,340 -
房屋贈(zèng)與需注意哪些問題
房屋贈(zèng)與的注意事項(xiàng) 房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示，并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈(zèng)與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)： 1、贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓
2022-04-20 15,340 -
房屋贈(zèng)與稅收新政策的問題
根據(jù)國家稅務(wù)總局最近頒布的《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》，三種情況免征個(gè)人所得稅： 1、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 2、
2022-04-07 15,340 -
如何解決父母贈(zèng)與的房屋房產(chǎn)問題？
婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另
2021-06-28 15,340
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房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17
