夫妻離婚房屋可以共同出售嗎?
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一般來(lái)說(shuō)需要雙方均同意，婚前購(gòu)買的房屋婚后需要共同還貸的，該房屋增值部分和共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚姻期間房產(chǎn)登記一方出賣房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)征得另一方同意，對(duì)于夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
離婚后夫妻可共同出資買房。因?yàn)榉课莸炔粍?dòng)產(chǎn)可以由多人共有。只要離婚后，雙方自愿達(dá)成了合伙買房的相關(guān)意思表示，則可以共同出資買房。該房屋的產(chǎn)權(quán)由雙方按照出資比例共同享有。
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夫妻共有房屋可以出賣嗎?夫妻共有房屋一方出賣經(jīng)授權(quán)有效。出賣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同確定，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制。一方未經(jīng)配偶同意獨(dú)立實(shí)施的買賣配偶可以收回房權(quán)，但需要對(duì)買受人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失；買受人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記
2021.01.27 129 -
離婚后夫妻可以共同出資買房嗎離婚后夫妻可以共同出資買房。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。因此只要雙方就共同購(gòu)買房屋可以達(dá)成一致意見，就可以共同出資購(gòu)買房產(chǎn)。夫妻可以成為房屋的共有人。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)
2021.04.08 199 -
婚前買房婚后出售房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一、如果一方將婚前房產(chǎn)出售，并用該款全資另行購(gòu)房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，則該房仍為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 但是這里有一個(gè)前提，就是婚后所購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)的出資完全是來(lái)源于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有添加婚后的收入或者另一方的出資。否則將不能認(rèn)定為夫妻一方的
2021.03.08 134
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夫妻離婚后房子可以共同出售嗎
如果你們雙方協(xié)商同意，還是可以共同使用。否則，對(duì)于已取得所有權(quán)的房屋，法院會(huì)按以下情形分別處理：1、一方主張所有權(quán)，評(píng)估，相應(yīng)補(bǔ)償另一方。2、雙方均主張所有權(quán)，競(jìng)價(jià)取得。3、雙方均不主張所有權(quán)，根據(jù)你
2022-04-07 15,340 -
夫妻離婚后夫妻可以共同居住房屋嗎?
一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： (一)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的;(三)一方婚前借
2022-07-25 15,340 -
夫妻離婚房屋可以共同居住嗎
1、該問(wèn)題的說(shuō)法沒(méi)有相關(guān)法律依據(jù)，應(yīng)該屬于雙方協(xié)商的結(jié)果。但是，如果雙方離婚時(shí)，沒(méi)有就房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題進(jìn)行解決，且該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。那么雙方就對(duì)該房產(chǎn)擁有共同使用權(quán)。 2、如果雙方在離婚時(shí)，依據(jù)確定房
2022-12-08 15,340 -
夫妻共同的房子一方可以出售嗎
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，房屋出售時(shí)，權(quán)利人登記僅為出賣人一人的，基于不動(dòng)產(chǎn)的公示、公信原則，買受人有理由相信出賣人系房屋完全權(quán)利人，并以合理的價(jià)格取得該房產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為有效，除非趙先生能證明買受人存在過(guò)錯(cuò)，與
2021-03-10 15,340
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00:44
夫妻有共同債務(wù)可以離婚嗎夫妻有共同的債務(wù)也是可以離婚的，只是離婚的時(shí)候需要對(duì)債務(wù)問(wèn)題進(jìn)行處理。無(wú)論雙方是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，只要雙方能夠?qū)鶆?wù)問(wèn)題達(dá)成一致意見，那么就可以按照雙方的一致意見來(lái)處理債務(wù)。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，那么就要根據(jù)債務(wù)的具體情況來(lái)確定債務(wù)
649 2022.04.25 -
01:12
房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚如何分配對(duì)于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)則進(jìn)行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達(dá)成一致協(xié)議的，可以按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分割。具體來(lái)說(shuō)，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項(xiàng)房產(chǎn)分割協(xié)議就能夠發(fā)生
1,159 2022.04.15 -
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生，而將個(gè)人財(cái)產(chǎn)
3,457 2022.04.17
