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老太太變更子女繼承房產(chǎn)

2022-03-15 14:20

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2022-03-15回復(fù)

老太太可以自己去變更房產(chǎn)證么? 需要2個(gè)女兒都在場(chǎng)么? 親身女兒仍在家庭中,沒(méi)有單獨(dú)成家,我認(rèn)為可以不需要,但是要看房產(chǎn)管理部門(mén)的具體操作規(guī)定! 認(rèn)養(yǎng)的哪一個(gè)是否構(gòu)成領(lǐng)養(yǎng),根據(jù)已有的內(nèi)容看不出來(lái)!如果不是構(gòu)成領(lǐng)養(yǎng),也無(wú)需到場(chǎng)。如果構(gòu)成,倒是要考慮…… 當(dāng)然,首先要看房產(chǎn)管理部門(mén)具體操作規(guī)定!

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

(1)如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的,扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn),即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼承人的繼承權(quán)。 (2)如被繼承人在生前依照法律規(guī)定的方式立下遺囑,指定自己的財(cái)產(chǎn)由繼承人中的一人或數(shù)人繼承,或?qū)⒆约旱呢?cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的,被指定的繼承人或受贈(zèng)人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn),即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)。 (3)如被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議處分自己的財(cái)產(chǎn),其遺產(chǎn)將根據(jù)法律規(guī)定由其法定繼承人按法定順序繼承。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般是有的,如果配偶去世前留有遺囑,則應(yīng)按照遺囑執(zhí)行。沒(méi)有遺囑的,應(yīng)按照法定繼承來(lái)確定繼承人的順序。繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。最后,才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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    2020.08.09 117
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    2021-12-16 15,340
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    2022-01-29 15,340
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    1老太太出售房屋,需要征得子女的同意,因?yàn)?,其中有子女?yīng)繼承的份額;2老太太不經(jīng)子女的同意不能把房屋出售,除非子女不提出異議;3老太太可以變更房產(chǎn)證,但最好是經(jīng)子女同意。4老太太不可以直接出售房屋5老

    2022-02-04 15,340
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    2022-03-23 15,340
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    1,821 2022.04.15
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    子女繼承父母房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶(hù)。但是,如果父母生前訂立遺囑或者辦理遺贈(zèng)的,則需要按照父母生前的意愿,繼承其所遺留的房產(chǎn)。只有不存在遺囑或者其他協(xié)議的,子女才能對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知,子女

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